Se lån som matchar dina valDet är inte en personlig rådgivning, verktyget hjälper dig bara se vilka lån som matchar dina val baserat på långivarens grundkrav.
Innehåller reklamlänkar
Vi vill hjälpa dig fatta välinformerade beslut
Som du ser är sidan helt befriad från störande reklam. Istället erhåller vi ersättning från ett flertal partners när vi förmedlar kunder till dem genom så kallade affiliatelänkar. Ersättningen kan i vissa fall påverka hur produkter visas på siten, men vårt redaktionella arbete är oberoende utan att påverkas av externa aktörer.
Hypoteket bolån – ansök om Sveriges lägsta bolåneränta
Hypoteket erbjuder konkurrenskraftiga räntor för samtliga bindningstider på bolån. Det kan de göra eftersom de tar mindre risk och belånar upp till 65 % av bostadens värde istället för som många andra aktörer 85 %. För att ta bolån genom Hypoteket behöver du alltså ha en kontantinsats på 35 %.
Du ansöker om att flytta ditt bolån, eller teckna ett nytt, direkt på nätet. Hypoteket är den enda banken som erbjuder en helt digital bolåneprocess där kunden kan ansöka och skriva under lånet med BankID.
Susanne har en civilekonomexamen från Mittuniversitetet i Östersund. Hon har många års erfarenhet från bostadsmarknaden där hon senast jobbat som sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen, MO Jämtland. Hon har även en bakgrund inom kreditkorts-branschen där hon jobbat för Entercard (Remember) och Santander Consumer Bank. Förutom att bevaka svenska låne- och kreditmarknaden driver Susanne eget bolag.
Olle har en kandidatexamen i företagsekonomi från Högskolan i Halmstad. Han har över tolv års erfarenhet av redaktionellt innehåll och har suttit i ledningsgruppen för en internationell mediekoncern med en omsättning på 1 mdkr.
Olle var under drygt fem år konsult med ansvar för corporate communications åt Nordens största installationskoncern och var med och tog dem till Nasdaq OMX. Han har även en bakgrund från IR-byrå där han bland annat ansvarade för finansiella rapporter.
Hypoteket slår storbankerna på samtliga bindningstider
För- och nackdelar med Hypoteket
Positivt hos Hypoteket
Negativt hos Hypoteket
Erbjuder endast bolån och inga andra tjänster som en bank gör. Exempelvis sparkonto eller kredit- eller betalkort. Alltså kan du inte samla allt som rör din privatekonomi under samma tak.
Har inga kontor där du kan träffa en personlig bankkontakt utan möter sina kunder endast via chatt, mail och telefon.
Kan inte hjälpa dig med lån till handpenning.
Har ingen rådgivningsfunktion kring bolån.
Belåningsgrad på 65% jämfört med 85% som många konkurrenter erbjuder.
Hos Hypoteket skall det vara klart och tydligt vilken ränta du får. Och den är lika för alla. Däremot spelar det exempelvis roll om du vill ha rörlig eller bunden ränta, vilket värdet är på din bostad samt hur hög belåningsgrad du önskar.
Eftersom ränteläget idag ständigt förändras kan räntan som visas när du ansöker skilja sig åt från den ränta du får när du skriver under ett låneavtal.
Alla låneansökningar bedöms individuellt. Men istället för låneförhandlingar kan du se direkt på skärmen vilken ränta du kan förvänta dig att få. Ju högre värde på bostaden och lägre belåningsgrad desto lägre ränta kan du förvänta dig.
Hur mycket kan man låna av Hypoteket
Hur mycket du får låna beror på flera olika parametrar. Förutom din kreditvärdighet, betalningsförmåga och samlade månadskostnader i relation till din inkomst görs en bedömning av bostadens värde och hur stor del av den som du vill låna till.
Men via hemsidan kan du ansöka om att låna pengar till en bostad värd upp till 20 miljoner kronor.
Typer av bolån du kan ansöka om hos Hypoteket
Flytta dina bolån till Hypoteket
Har du ett bolån hos en annan långivare kan du när som helst och utan kostnad ansöka om att flytta dem till hypoteket. Om du väljer att byta kontaktar Hypoteket din nuvarande bolånegivare och löser ditt lån.
Bolån
Hos Hypoteket kan du låna pengar när du köper en bostad. Du kan låna till fastigheter, det vill säga småhus, fritidshus och villa, samt till en bostadsrätt i en äkta bostadsrättsförening. Däremot kan du i dagsläget inte låna till kommersiella fastigheter eller lantbruksfastigheter.
Lånelöfte
När du går på visningar bör du ha ett lånelöfte klart. Dels för att du skall veta hur mycket du har att röra dig med och dels för att budgivningen ibland kan gå mycket snabbt.
Om du inte har ett lånelöfte finns alltså en risk att du missar chansen att buda på en bostad som du gärna vill ha. Lånelöftet omvandlas sedan till en låneansökan.
Så finansierar Hypoteket sina bolån
Pengarna som Hypoteket lånar ut kommer ifrån nordiska pensionsfonder och försäkringsbolag.
Hypotekets medgrundare Dag Wardaeus berättar om Hypotekets bolån
Ansöka om lån med BankID
Hos Hypoteket är hela låneprocessen digital och du signerar enkelt med bankID.
Hur snabbt får man svar på sin ansökan?
Hur lång tid det tar att få ett svar beror bland annat på vad din ansökan avser. Om du vill ha ett lånelöfte för att veta hur mycket du har råd att spendera när du sonderar bostadsmarknaden får du ett svar direkt på skärmen.
Däremot kan det ta längre tid att få besked om ett bolån eftersom din ansökan skall behandlas först. Bland annat görs en bedömning av din ekonomi och förmodade betalningsförmåga först.
Ibland går det undan vid en budgivning. Då kan du ringa Hypoteket för att få hjälp med att snabbare handlägga din ansökan. Tänk på att de endast tar emot ditt samtal vardagar mellan kl. 8.00 och 18.00.
Mina sidor
När du är kund hos Hypoteket är all handläggning digital. På Mina sidor kan du se dina pågående ansökningar och bolån samt betala ränta och amorteringar.
Hypotekets Gröna Tilläggslån
Om du vill göra en renovering eller förändring på din bostad som syftar till att förbättra energieffektiviseringen kan du ansöka om ett grönt tilläggslån.
Det innebär att dukan utöka ditt bolån för att betala för renoveringen. Dessutom erbjuder Hypoteket 0,1% ränterabatt på tilläggslånet.
Hypoteket låneskydd
Låneskydd ingår inte per automatik när du tecknar ett bolån hos Hypoteket utan är ett tillval. Det finns två typer av låneskydd; betalskydd och livskydd. Du kan välja att lägga till endast en av dem eller båda två.
Ett betalskydd hjälper dig med dina fasta månadskostnader om du blir sjuk eller förlorar jobbet medan ett livskydd hjälper dina närstående om du skulle avlida. I sådana händelser återbetalas bolånet till Hypoteket.
Vanliga aviavgifter
När du har ett bolån hos Hypoteket betalar du ränta samt amortering. Däremot betalar du inga avi- eller andra dolda avgifter.
Summering av Hypoteket
Räntan sätts i förhållande till bostadens värde och lånets storlek.
All lånehantering sker digitalt.
Erbjuder bolån till småhus, villa, fritidshus och bostadsrätt.
Hjälper dig att flytta befintliga bolån hos en annan långivare till Hypoteket.
Det är kostnadsfritt att ansöka.
Tar inga avgifter. Du betalar endast på lånet.
Ansökan tar bara några minuter.
Hypotekets grundare Carl Johan Nordquist och Dag Wardaeus.
Företaget
Hypoteket startade 2018 som ett av Sveriges första bostadskreditinstitut efter införandet av lagen om verksamhet med bostadskrediter. Lagen kom till efter ett EU-direktiv 2017 som syftade till att öka konkurrensen på bolånemarknaden. Det innebär att Hypoteket inte är en bank utan en bolånegivare.
Likheterna med en traditionell bank är exempelvis att reglerna gällande konsumentskydd och sekretess är desamma. Däremot är den största skillnaden att Hypoteket endast tillhandahåller bolån och inga andra banktjänster.
Trots att Hypoteket är ett relativt nytt företag bildades grunden för det redan 2013. Då under namnet Bolånegruppen. Syftet var att samla många olika hushåll för att tillsammans förhandla med bankerna om bolåneräntor.
Idag är den största ägaren till Hypoteket mediekoncernen Schibsted som även äger exempelvis Compricer och Lendo. Under 2021 omsatte bolaget 23,9 miljoner kronor och gjorde ett negativt resultat på -24 miljoner kronor.
Hur kontaktar man dem om man vill överklaga? Om du har klagomål gällande Hypoteket eller deras tjänster kan du antingen ringa eller maila enligt ovanstående kontaktuppgifter. Du kan också chatta med dem.
Sammanfattning av Hypoteket
Utmanar bankerna om att erbjuda låga bolåneräntor till så många som möjligt.
Flyttar ditt bolån kostnadsfritt online.
Ansök och teckna ett nytt bolån med bankID.
Ger samma låga ränta till alla utan krångliga förhandlingar.
Sök om lånelöfte digitalt och få svar direkt på skärmen innan du ger dig ut på bostadsmarknaden.
Finansvalps omdöme av Hypoteket bolån
★★★★★
★★★★★
4,8
Vårt betyg
Vi gillar att hela processen från att ansöka om lån till att hantera det är digital. Dessutom är det både lätt och tydligt att förstå hur du skall gå tillväga.
En annan sak som vi tycker extra mycket om med Hypoteket är enkelheten. Inga dolda avgifter, inga långa omskrivningar och du ser direkt utan omsvep vilken ränta du erbjuds.
Däremot erbjuder Hypoteket bolån en belåningsgrad upp till 65%. Hos de flesta bankerna kan du låna upp till 85 %. Och för den som vill ha en mer personlig kontakt med sin bank blir tyvärr missnöjd.
De har inga kontor att gå till och saknar fysisk rådgivning. Därför sker all kontakt med Hypoteket via telefon, mail eller chatt.
Dessutom passar Hypoteket inte den som vill ha sin privatekonomi samlad eftersom de endast erbjuder bolån.
Hypoteket har ett utmärkt genomsnittligt betyg på 4,7 av 5 på Trustpilot. När den här recensionen skrivs har över 2 000 personer lämnat sitt omdöme om bolånegivaren varav 80% har gett det högsta betyget. En av dessa är Inger som skriver:
”Vår upplevelse är att det är enkelt och krångelfritt att ha med Hypoteket att göra både vid låneansökan och när lånet är beviljat. Bra information och kommunikation och inte minst låga, konkurrenskraftiga låneräntor gör att vi verkligen rekommenderar Hypoteket.”
Christjan skriver:
”Ett bolån som fungerar utan att man behöver bekymra sig, eller att man finansierar feta chefsbonusar och penningtvätt i tvivelaktiga nationer. En schysst ränta och en blixtsnabb support. Och jag bestämmer själv när jag vill engagera mig.”
Erik har däremot gett betyget en stjärna då han upplevde problem med att få kontakt med Hypoteket vid en lägenhetsförsäljning:
”Skulle sälja lägenheten, när vi skulle lösa lånet gick det inte att få tag på hypoteket då det inte gick att komma fram på telefon. Enligt telefonmeddelandet hade dom inte öppet, trots att det var kl 14 på en vardag. Ingen svarade på chatten eller mejl, så det var nära att vi fick flytta på tillträdet tack vare den här skitbanken.
Hur man som bank kan vara så oproffsigt är ett under. 15:40 hörde dom äntligen av sig och köpet kunde gå igenom, 20 minuter till godo, men då hade vi väntat i nästan två timmar.”
Även Leif lämnar en stjärna i betyg. Han skriver:
”Vilket skämt till bolag. Ansökte om bolån då jag tyckte att vår bank låg lite högt. Har höga inkomster och är kreditvärdig. Bolaget har skickat 6 sms där dom bara säger att dom har mycket att göra och har inte hunnit med att hantera vår ansökan. Jag betackar mig för den kundvården.”
Hos Google Reviews är detgenomsnittliga betyget för företaget är 4,8 av 5. Värt att påpeka är att det endast finns 12 omdömen då denna guide skrivs. Satu och Khader Quersh är kunder hos Hypoteket. De har gett högsta möjliga betyg och skriver:
”Flyttade våra bolån i våras och är jättenöjd. Mycket trevlig bemötande under hela processen, väldigt transparenta och konkurrenskraftiga villkor. Allting har fungerat kanon. Upptäckte dessutom idag att de erbjuder grönt tilläggslån – helt rätt i tiden! Kan rekommendera varmt!”
Lika nöjd är inte Olle som har gett Hypoteket två stjärnor i betyg. Han skriver:
”Säkert bra om du passar i deras mall. Men, den mallen är desto löjligare – de tittar bara på din förvärvsinkomst i form av lön – inte dina övriga intäkter eller tillgångar. Vilket gör dem lika stelbenta som vilken dinosauriebank som helst och helt kassa för de flesta egenföretagarer. Deras reklam låter bättre än vad verkligheten är.”
Så går låneansökan till
Oavsett om du vill ansöka om ett nytt lån, lånelöfte eller flytta ett befintligt bolån så gör du det digitalt på Hypoteket.com.
I det första steget får du ange värdet på bostaden, storleken på bolånet och vilken slags ränta du vill ha: rörlig eller bunden på 1, 3 eller 5 år. Därefter klickar du på ansök direkt för att komma vidare.
När du kommer till steg 2 skall du fylla i uppgifter om bostaden såsom adress, typ av bostad och driftkostnad per månad.
Vid steg 3 skall du lämna information om din ekonomi. Här förväntas du svara på frågor om din anställning, månadsinkomst och hur många som bor i hushållet. Du får också ange om du har andra bolån än det du söker.
När du har klickat dig vidare till steg 4 skall du svara på frågor om dig som sökande. Exempelvis civilstånd, personnummer och kontaktuppgifter. Du skall också ange om du har en medsökande. Om så är fallet kommer du att få fylla i samma uppgifter om henom.
Till sist skall du läsa igenom en sammanfattning och om den stämmer är det bara att ansöka.
Därefter får du ett snabbt svar. Ett lånelöfte får du direkt på skärmen efter att du gjort en ansökan. Om du däremot söker ett nytt eller vill flytta ditt bolån går Hypoteket igenom din ansökan först innan du blir kontaktad.
Skulle du ha bråttom och tycker att det tar för lång tid kan du kontakta dem via telefon.
Till ansökan
