Jämför bolåneräntor: Här kan du jämföra bankernas bolån
Intresset för att jämföra bolåneräntor och bolån ökar alltmer, vilket är super. Det är ett bra sätt att skära ner på onödiga utgifter. Bankernas listräntor och snitträntor varierar och därför är det av vikt att jämföra både aktuella och historiska bolåneräntor innan man beslutar sig.
Nedan jämför vi aktuella litsräntor och snitrräntor hos alla långivare; nischbanker som storbanker. En tydlig trend i jämförelsen är att nischbanker just nu erbjuder lägre bolåneräntor än storbanker.
Jämför bolåneräntor
Lägsta möjliga bolåneräntan får du just nu hos Danske Bank på 2,90 %. Den får du med deras rörliga bolån om du är fackmedlem i Saco eller TCO, lånar minst 4 miljoner kronor, samt har belåningsgrad på max 70 procent.
Snitträntor på bolån
Snitträntor för bolån ger en bra indikation på vad du kommer få för ränta efter förhandling. Snitträntan motsvarar den bolåneränta kunderna fått i genomsnitt föregående månad, efter avdragen ränterabatt.
| Danske Bank | 3,02 % |
| Hypoteket | 3,20 % |
| Skandia | 3,22 % |
| SBAB | 3,11 % |
| Landshypotek | 3,00 % |
| SEB | 3,02 % |
| Nordea | 3,20 % |
| Länsförsäkringar | 3,03 % |
| Swedbank | 3,20 % |
| ICA Banken | 3,23 % |
| Handelsbanken | 3,22 % |
| Ikano Bank | 3,14 % |
| Ålandsbanken | 2,92 % |
| Avser februari 2025 | |
Listräntor på bolån
Listränta avser den ränta bankerna utgår ifrån vid förhandling av ett bolån. När du väl tecknar ditt bolån kommer du även att få en ränterabatt. Din slutgiltiga ränta du faktiskt ska betala kan alltså vara lägre än listräntan.
| Danske Bank👍 | 2,90 - 4,14 %* |
| Nordea | 4,29 % |
| Hypoteket👍 | 3,46 %** |
| SEB | 4,24 % |
| Skandia | 3,92 % |
| SBAB | 3,47 % |
| Landshypotek | 3,49 %*** |
| Swedbank | 4,24 % |
| Ikano Bank | 3,78 % |
| Länsförsäkringar | 4,29 % |
| Handelsbanken | 4,29 % |
| ICA Banken | 3,83 % |
| Ålandsbanken | 4,25 % |
| Kontrollerad 23 mars 2025 | |
* Lägre ränta som TCO-fackmedlem, bospar hos HSB och/eller lägre belåningsgrad.
** Hypoteket belånar upp till 65 % av bostadens värde.
***Belånar upp till 75 % av bostadens värde.
De ger bra ränterabatt på redan låga bolåneräntor, det krävs inga långa förhandlingar och villkoren är tydliga.
Ränterabatter för bolån
Nedan jämför vi ränterabatten bankerna erbjuder baserat på nuvarande listräntor och snitträntor. Uträkningen är listränta - snittränta = ränterabatt
En lägre ränterabatt behöver nödvändigtvis inte vara sämre. Det kan också tyda på att den listränta banken har gäller och inte behöver eller kan förhandlas ner. Det är prutat och klart helt enkelt.
Ha gärna alltså den genomsnittliga ränterabatten i åtanke när du ska förhandla ner din bolåneränta.
| Hypoteket | 0,48 % |
| Danske Bank | 0,87 % |
| Skandia | 0,68 % |
| SBAB | 0,14 % |
| Landshypotek | 0,32 % |
| Nordea | 0,89 % |
| SEB | 0,99 % |
| Länsförsäkringar | 1,00 % |
| Swedbank | 0,85 % |
| ICA Banken | 0,47 % |
| Handelsbanken | 1,09 % |
| Ikano Bank | 0,42 % |
| Ålandsbanken | 1,05 % |
| Kontrollerad 23 mars 2025 | |
Jämför historiska snitträntor
Eftersom bolån ofta är ett långsiktigt åtagande kan kan det vara bra att titta på hur snitträntorna varierat över tid. Med hjälp av det kan du jämföra vilka banker som kontinuerligt erbjudit låga bolåneräntor till sina kunder.
När du håller över punkterna i nedan diagram kan du se de rörliga snitträntornas utveckling från månad till månad för respektive bank. Du kan också kryssa bort bolånealternativ genom att klicka på bankens namn. Då blir diagrammet mer överskådligt.
Nischbanker
Bland nischbanker har Landshypotek och Danske bank legat lägst vad gäller snitträntor senaste tiden.
Storbanker
Bland storbankerna har SEB haft lägst snittränta under en längre period.
Därför är det bra att titta på snitträntor
Den främsta anledningen till att du bör titta på snitträntor på bolån är för att de är mest aktuella. Listräntorna ger en indikation på vad du kan få i ränta, men är att betrakta som en startpunkt.
Snitträntorna uppdateras månadsvis och visar vad kunderna faktiskt fått för boränta föregående månad, efter förhandlad ränterabatt. Därav blir det en mer rättvis bild av vad du själv kan få för bolåneränta när förhandlingen är klar.
Jämför bolån genom kvalitetsindex
Första grafen visar en jämförelse av privatkunders nöjdhet överlag med banker 2024, enligt Svenskt Kvalitetsindex. Den andra grafen avser 2024 års undersökning gällande kundnöjdhet för just bolån.
Datan kommer från kvalitetsindex.se
Genom Ordna Bolån kan du få låneerbjudanden från Skandia och SBAB som finns i toppen av 2024 års undersökning.
Kundnöjdhet för bolån de senaste 5 åren
Trenden för kundnöjdhet med bolånetagare gick uppåt fram till 2021. De senaste 3 åren har den istället gått ner något igen, troligtvis eftersom det blivit dyrare med bolån.
Enligt Johan Palmer, VD på Svenskt Kvalitetsindex, har faktorer såsom räntenivåer och ekonomisk osäkerhet en inverkan. Fokus har nu skiftat mer mot servicefrågor för att man ska bli nöjd som kund. Och under 2024 har kundnöjdheten en uppåtgående trend igen.
– Vi ser att kunderna ställer högre krav på service, proaktivitet och relevant information.
Jämförelse av kundnöjdheten för bolån, gjord av Svenskt Kvalitetsindex.
Så mycket kan du spara genom att flytta bolånet
Vikten av att jämföra boräntor kan illustreras i en bild där vi jämför samma lånebelopp men med tre olika bolåneräntor, 2,5 %, 3,0 % och 3,5 %.
Om vi räknar på ett bolån på 2 miljoner kronor och en amortering på 2 % skiljer sig månadskostnaden mellan bolånet me 2,5 % 1 666 kronor per månad i jämförelse med bolånet på 3,5 %.
Det är inte alltid man kan få ner sin boränta med en hel procent genom att flytta bolånet, men varje procentenhet räknas eftersom bolån i regel är på stora belopp.
Så hittar du bästa bolåneräntan
För att hitta bästa bolåneräntan för just din bostad finns det några viktiga saker att ha i åtanke som kan påverka din boränta att bli lägre.
1. Belåningsgrad
Många banker ger bättre bolåneränta om du kan gå in med en större kontantinsats än traditionella 15 procent. Har du en belåningsgrad under 70 procent får du ofta de lägsta boräntorna.
2. Storlek på bolånet
I många fall är det faktiskt så att ett större bolån gör att du får lägre bolåneränta. Självklart ska du inte låna mer än du behöver men det kan vara bra att veta att det är än viktigare att jämföra bolånen om du ska låna större belopp, vanligtvis från 4 miljoner kronor och uppåt.
3. Medlem i förbund, fackförening eller bosparar
Flera banker kan erbjuda dig en bättre bolåneränta om du är medlem i en fackförening, bosparar genom HSB eller är med i andra typer av förbund. Ett exempel är Danske Bank, där du får ränterabatt om du bosparar genom HSB eller är medlem i Saco eller TCO.
4. Grönt bolån
Om din bostad är energieffektiv och har energiklass A eller B i energideklarationen kan du hos de flesta banker få ett så kallat grönt bolån med ränterabatt om 0,10 procentenheter.
Styrräntans utveckling de senaste 10 åren
I grafen kan du se styrräntans utveckling över tid. Den påverkar bolåneräntorna då en hög styrränta gör det dyrare för bankerna att låna och de behöver i sin tur ge ut högre boränta till kunderna.
När styrräntan nu är på väg ner igen kan skillnaderna bli stora om just din bank hänger med i sänkningarna eller inte.
Frågor och svar om bolåneräntor
Rörlig bolåneränta: Följer marknaden, den kan båda vara högre och lägre än bundna bolåneräntor. Med andra ord kommer dina kostnader variera mer. En viktig poäng med rörligt bolån är att du alltid kan byta bank om du får ett bättre erbjudande, det kan vara svårare om du har bundit ditt bolån över tid. Bunden ränta: Du får en förutsägbar kostnad under hela räntebindningstiden. Dock kan det krävas en avgift om du vill avbryta lånet i förtid och byta bank eller liknande. De bundna boräntorna ligger i regel ofta högre också än den rörliga räntan eftersom den ska ta hänsyn till en period in i framtiden.
Det enklaste sättet att räkna på din bolånekostnad är att använda vår bolånekalkyl.
Snitträntan är den ränta bolånekunderna har blivit erbjudna i snitt för respektive bindningstid föregående månad. Varje månad uppdateras snitträntorna för att skapa en transparens på bolånemarknaden.
Därför kan du lita på oss
Vi strävar efter att hjälpa dig fatta mer välinformerade beslut för din plånbok. Även om vi följer en redaktionell integritet kan innehållet på den här sidan framhäva produkter från våra partners. Du kan läsa om hur vi tjänar pengar. Se också vilka vi är på vår om oss-sida och läs vårt löfte att vägleda dig genom livets finansiella resa.
- Över 25 års samlad kompetens inom privatekonomi
- Ekonomer med eftergymnasial utbildning
- Utbildade journalister
- Faktagranskande artiklar och recensioner
- Betygsystem baserat på data