Jämför bolån – Jämförelse av bankernas bolåneräntor just nu
Intresset för att jämföra bolåneräntor och bolån ökar alltmer, vilket är super. Det är ett bra sätt att skära ner på onödiga utgifter. Bankernas listräntor och snitträntor varierar och därför är det av vikt att jämföra både aktuella och historiska bolåneräntor innan man beslutar sig.
Jämför bolån: Se vilken bank som har bäst listränta på bolån
| Bank | Rörlig ränta | |
|---|---|---|
| Danske Bank | 3,89 - 5,14 % * | |
| Hypoteket | 4,01 % ** | |
| Landshypotek | 4,25 %*** | |
| SBAB | 4,32 % | |
| Ikano Bank | 4,58 % | |
| Ica Banken | 4,63 % |
** Hypoteket belånar upp till 65 % av bostadens värde.
***Belånar upp till 75 % av bostadens värde. Lånar endast ut till hus, ej bostadsrätt.
Nedan jämför vi aktuella litsräntor och snitrräntor hos alla långivare; nischbanker som storbanker. En tydlig trend i jämförelsen är att nischbanker just nu erbjuder lägre bolåneräntor än storbanker.
Jämför aktuella listräntor
Listränta avser den ränta bankerna utgår ifrån vid förhandling av ett bolån. När du väl tecknar ditt bolån kommer du även att få en ränterabatt. Din slutgiltiga ränta du faktiskt ska betala kan alltså vara lägre än listräntan.
| Danske Bank👍 | 3,89 - 5,14 %* |
| Nordea | 5,24 % |
| Hypoteket👍 | 4,01 %** |
| SEB | 5,24 % |
| Skandia | 4,67 % |
| SBAB | 4,32 % |
| Landshypotek | 4,25 %*** |
| Swedbank | 5,24 % |
| Ikano Bank | 4,58 % |
| Länsförsäkringar | 5,24 % |
| Handelsbanken | 5,29 % |
| ICA Banken | 4,63 % |
| Ålandsbanken | 5,25 % |
| Uppdaterad 21 oktober 2024 | |
* Lägre ränta som TCO-fackmedlem, bospar hos HSB och/eller lägre belåningsgrad.
** Hypoteket belånar upp till 65 % av bostadens värde.
***Belånar upp till 75 % av bostadens värde. Lånar endast ut till hus, ej bostadsrätt.
Bolånegivaren med lägst listräntor
När vi jämför listräntor på bolån har Hypoteket för närvarande den lägsta rörliga bolåneräntan på 4,01 %.
En av anledningarna till att de kan erbjuda så pass låg ränta är att de tar en lägre risk än andra banker genom att endast belåna upp till 65 % av bostadens värde. Vill du ansöka hos Hypoteket behöver du alltså tänka på att kontantinsatsen kommer vara 35 % istället för vanliga 15 %.
Hypoteket har också Sveriges nöjdaste bolånekunder enligt Trustpilot.
Jämför Hypotekets bolåneräntor med storbankerna
Jämför aktuella snitträntor
Att jämföra snittränta för bolån är en bra indikation på vad du kommer få för ränta efter förhandling. Snitträntan motsvarar den bolåneränta kunderna fått i genomsnitt föregående månad, efter avdragen ränterabatt.
Danske Bank har under längre tid haft bland de lägsta snitträntorna på bolån.
| Danske Bank | 4,12 % |
| Hypoteket | 4,14 % |
| Skandia | 4,08 % |
| SBAB | 4,14 % |
| Landshypotek | 4,00 % |
| SEB | 4,11 % |
| Nordea | 4,27 % |
| Länsförsäkringar | 4,18 % |
| Swedbank | 4,25 % |
| ICA Banken | 4,14 % |
| Handelsbanken | 4,21 % |
| Ikano Bank | - |
| Ålandsbanken | 4,04 % |
| Avser föregående månad (september 2024) | |
Därför är det bra att titta på snitträntor
Den främsta anledningen till att du bör titta på snitträntor på bolån är för att de är mest aktuella. Listräntorna ger en indikation på vad du kan få i ränta, men är att betrakta som en startpunkt.
Snitträntorna uppdateras månadsvis och visar vad kunderna faktiskt fått för boränta föregående månad, efter förhandlad ränterabatt. Därav blir det en mer rättvisande bild av vad du själv kan få för bolåneränta när förhandlingen är klar.
En sak som är värd att tänka på är att om snitträntan skiljer sig mycket från listräntan, så kan det krävas en del förhandling. Det behöver alltså inte vara dåligt att listräntan och snitträntan ligger nära varandra, snarare tvärtom om du vill undvika att bolåneförhandla.
Ordna Bolån konkurrensutsätter långivarna med bäst snitträntor just nu
I jämförelsen av bolåneräntor mellan storbanker och nischbanker, har nischbankerna erbjudit lägre snitträntor under en längre tid.
Det varierar dock något vilken bank som har allra lägst snittränta, på senare tid är det Skandia som erbjudit allra bäst snittränta för bolån.
Med Ordna Bolåns jämförelsetjänst kan du konkurrensutsätta banker mot varandra och på så vis underlätta din förhandling. Jämför långivarnas snitträntor genom Ordna Bolån här.
Jämför historiska snitträntor
Det kan vara bra att titta hur snitträntorna sett under en tid tillbaka eftersom de uppdateras månadsvis. Med hjälp av det kan du jämföra vilka banker som kontinuerligt haft låga snitträntor. Nedan har vi gjort en grafisk redovisning av detta.
När du håller över punkterna kan du se utvecklingen från månad till månad för respektive bank. Du kan också kryssa bort bolånealternativ genom att klicka på bankens namn. Då blir diagrammet mer överskådligt.
Nischbanker
Bland nischbanker har Skandia och Danske bank legat lägst vad gäller snitträntor senaste året.
Storbanker
Bland storbankerna har Handelsbanken haft lägst snittränta under en längre period.
Vi förklarar hur du jämför bolån och boräntor
Vi har gjort en video där vi förklarar vad du ska tänka på när du ska jämföra bolån och ansöka om ett bostadslån.
Såhär jämför du bolån och boräntor effektivt. Fördelen med att använda sig av en låneförmedlare är att de endast tar en UC, samtidigt som man konkurrensutsätter flera banker samtidigt.
Har man möjlighet att gå in med en större kontantinsats eller är medlem i ett fackförbund finns det också möjligheter till lägre bolåneränta.
Ränterabatt för fackmedlemmar och lägre belåningsgrad
Hos Danske Bank får du ränterabatt om du har en större kontantinsats än 15%. Är du medlem i ett fackförbund som ingår i Saco eller TCO får du ännu mer ränterabatt. Ta reda på om ditt fackförbund ingår i Saco eller TCO här.
Jämför bolån genom ränterabatt
Nedan jämför vi ränterabatten bankerna erbjuder baserat på nuvarande listräntor och snitträntor. Uträkningen är listränta - snittränta = ränterabatt
En lägre ränterabatt behöver nödvändigtvis inte vara sämre. Det kan också tyda på att den listränta banken har gäller och inte behöver eller kan förhandlas ner. Det är prutat och klart helt enkelt.
Ha gärna alltså den genomsnittliga ränterabatten i åtanke när du ska förhandla ner din bolåneränta.
| HypoteketEffektiv | 0,06 % |
| SEB | 1,23 % |
| Danske BankBra | 1,11 % |
| Nordea | 1,09 % |
| SBAB | 0,34 % |
| Stabelo | 0,09 % |
| Länsförsäkringar | 1,17 % |
| Landshypotek | 0,46 % |
| Swedbank | 1,17 % |
| ICA Banken | 0,63 % |
| Skandia | 1,05 % |
| Handelsbanken | 1,22 % |
| Ikano Bank | 0,64 % |
| Ålandsbanken | 1,2 % |
| Genomsnittlig ränterabatt för bolån | |
Jämför bolåneräntor med vårt verktyg
Jämför bolån genom kvalitetsindex
Första bilden visar en jämförelse av privatkunders nöjdhet överlag med banker 2023, enligt Svenskt Kvalitetsindex. Den andra bilden avser 2023 års undersökning gällande kundnöjdhet för just bolån.
Datan kommer från kvalitetsindex.se
Genom Ordna Bolån kan du få låneerbjudanden från Skandia och SBAB som finns i toppen av 2023 års undersökning.
Det kan vara lite svårt att avgöra vilka som går in under övriga banker. När vi jämför betygen med över 1000 omdömen på Trustpilot finns det två stycken som sticker ut.
Hypoteket får ett betyg på 4,5 av 5 möjliga med 2 441 omdömen.
Jämförelse av kundnöjdheten för bolån under de senaste 5 åren
Trenden för kundnöjdhet med bolånetagare gick uppåt fram till 2021. De senaste 2 åren har den istället gått ner något igen, troligtvis eftersom det blivit dyrare med bolån.
Enligt Johan Palmer, VD på Svenskt Kvalitetsindex, har faktorer såsom räntenivåer och ekonomisk osäkerhet en inverkan. Fokus har nu skiftat mer mot servicefrågor för att man ska bli nöjd som kund.
Jämförelse av kundnöjdheten för bolån, gjord av Svenskt Kvalitetsindex.
När jag jämförde bolånen förra året
I slutet av förra året, när bolåneräntorna började stiga, ökade också mitt missnöje med min dåvarande bank. Mina bolånekostnader skenade och banken hänvisade till styrräntan när jag försökte förhandla om den.
Därför bestämde jag mig för att jämföra andra alternativ och undersöka om en annan bank kunde erbjuda lägre ränta.
Jag visste inte riktigt var jag skulle börja eftersom jag hade haft samma bank hela mitt liv. Ett tips från en vän ledde mig in på Ordna Bolån som kunde jämföra bolån åt mig.
Att det var kostnadsfritt var inte det viktigaste, men att jag inte behövde binda upp mig kändes tryggt. Om de inte skulle hitta ett bättre alternativ kunde jag helt enkelt välja att avstå.
Jag kände att det var värt att testa om de kunde utmana min dåvarande bolåneränta. Det kändes också smidigt att man kunde fylla i formuläret via deras hemsida och sen tog de hand om processen.
Bra stöd av Ordna Bolån
De kunde även erbjuda mig en personlig bolånehandläggare och hjälpa mig flytta bolånet till den nya banken om jag ville.
Efter ett par timmar hörde Ordnas bolånehandläggare av sig och kunde presentera flera förslag, varav ett par av dem var bättre än det jag hade då.
Bra att utmana sin bank
Efter att jag jämfört de nya bolånen valde jag att godkänna ett av deras förslag. De hjälpte mig sedan med processen att sätta upp kontakt med min nya bank för bolånet.
Efter endast ett par veckor hade jag ett nytt bolån med en lägre bolåneränta än tidigare. Eftersom jag var relativt högt belånad sparade jag flera hundralappar i månaden.
Jag valde också att behålla mitt lönekonto hos min tidigare bank. Det enda som flyttades var bolånet och jag kunde fortsätta ha kvar mitt bankkort och påverkades inte i vardagen under flytten av bolånet.
Jag blev nöjd och jag rekommenderar alla att utmana sin bank. Speciellt nu när bolåneräntorna är höga kan man spara mycket pengar varje månad.
Jämför bolånens löptid
Löptiden avser den tid du har på dig att betala tillbaka lånet. Nedan tabell är ett riktmärke för hur bankerna räknar, ta kontakt med din bank för att lägga en exakt plan.
