Innehåller reklamlänkar

Jämför bolån – Jämförelse av bankernas bolåneräntor just nu

Uppdaterad 11 november 2024
Joakim Westman
Skriven av
Joakim Westman
Magdalena Kowalczyk
Granskad av
Magdalena Kowalczyk
Vilka räntor vill du jämföra?

Intresset för att jämföra bolåneräntor och bolån ökar alltmer, vilket är super. Det är ett bra sätt att skära ner på onödiga utgifter. Bankernas listräntor och snitträntor varierar och därför är det av vikt att jämföra både aktuella och historiska bolåneräntor innan man beslutar sig.

De jämför låneräntor åt dig

Ordna Bolån kan hjälper dig att jämför flera bankers bolåneräntor för bostaden som just DU vill se räntor för.

De samlar och jämför bolån från bland annat SBAB och Skandia. Vare sig du vill flytta bolånet eller ansöka om nytt lånelöfte.

Deras tjänst är helt gratis och man binder inte upp sig till någonting. Konkurrensutsätt bankernas bolåneräntor genom hos Ordna Bolån:

Jämför bolån: Se vilken bank som har bäst listränta på bolån

BankRörlig ränta
Danske Bank3,89 - 5,14 % *
Hypoteket3,85 % **
Landshypotek4,00 %***
SBAB4,22 %
Skandia4,32 %
Ikano Bank4,58 %
* Lägre ränta som TCO-fackmedlem, bospar hos HSB och/eller lägre belåningsgrad.
** Hypoteket belånar upp till 65 % av bostadens värde.
***Belånar upp till 75 % av bostadens värde.
Du kan lita på informationen
Våra experter granskar lånemarknaden varje månad för att uppdatera alla räntor och villkor. Dessutom är vi uppdaterade på alla förändringar som banker och långivare kommunicerar genom sina kanaler. Till Finansvalps redaktion ›

Nedan jämför vi aktuella litsräntor och snitrräntor hos alla långivare; nischbanker som storbanker. En tydlig trend i jämförelsen är att nischbanker just nu erbjuder lägre bolåneräntor än storbanker.

Jämför aktuella listräntor

Listränta avser den ränta bankerna utgår ifrån vid förhandling av ett bolån. När du väl tecknar ditt bolån kommer du även att få en ränterabatt. Din slutgiltiga ränta du faktiskt ska betala kan alltså vara lägre än listräntan.

Danske Bank👍3,89 - 5,14 %*
Nordea4,74 %
Hypoteket👍3,85 %**
SEB4,74 %
Skandia4,32 %
SBAB4,22 %
Landshypotek4,00 %***
Swedbank4,74 %
Ikano Bank4,58 %
Länsförsäkringar4,74 %
Handelsbanken4,79 %
ICA Banken4,63 %
Ålandsbanken5,25 %
Uppdaterad 8 november 2024

* Lägre ränta som TCO-fackmedlem, bospar hos HSB och/eller lägre belåningsgrad.
** Hypoteket belånar upp till 65 % av bostadens värde.
***Belånar upp till 75 % av bostadens värde.

Du kan lita på informationen
Våra experter granskar lånemarknaden varje månad för att uppdatera alla räntor och villkor. Dessutom är vi uppdaterade på alla förändringar som banker och långivare kommunicerar genom sina kanaler. Till Finansvalps redaktion ›

Bolånegivaren med lägst listräntor

När vi jämför listräntor på bolån har Hypoteket för närvarande den lägsta rörliga bolåneräntan på 3,85 %.

En av anledningarna till att de kan erbjuda så pass låg ränta är att de tar en lägre risk än andra banker genom att endast belåna upp till 65 % av bostadens värde. Vill du ansöka hos Hypoteket behöver du alltså tänka på att kontantinsatsen kommer vara 35 % istället för vanliga 15 %.

Hypoteket har också Sveriges nöjdaste bolånekunder enligt Trustpilot.

★★★★★
★★★★★
4,6
Hypoteket Trustpilot

Jämför Hypotekets bolåneräntor med storbankerna

Jämför aktuella snitträntor

Att jämföra snittränta för bolån är en bra indikation på vad du kommer få för ränta efter förhandling. Snitträntan motsvarar den bolåneränta kunderna fått i genomsnitt föregående månad, efter avdragen ränterabatt.

Danske Bank har under längre tid haft bland de lägsta snitträntorna på bolån.

Danske Bank4,03 %
Hypoteket3,94 %
Skandia3,90 %
SBAB4,00 %
Landshypotek3,78 %
SEB4,02 %
Nordea4,12 %
Länsförsäkringar3,97 %
Swedbank4,09 %
ICA Banken3,94 %
Handelsbanken4,05 %
Ikano Bank4,10 %
Ålandsbanken3,96 %
Avser oktober 2024

Därför är det bra att titta på snitträntor

Den främsta anledningen till att du bör titta på snitträntor på bolån är för att de är mest aktuella. Listräntorna ger en indikation på vad du kan få i ränta, men är att betrakta som en startpunkt.

Snitträntorna uppdateras månadsvis och visar vad kunderna faktiskt fått för boränta föregående månad, efter förhandlad ränterabatt. Därav blir det en mer rättvisande bild av vad du själv kan få för bolåneränta när förhandlingen är klar.

En sak som är värd att tänka på är att om snitträntan skiljer sig mycket från listräntan, så kan det krävas en del förhandling. Det behöver alltså inte vara dåligt att listräntan och snitträntan ligger nära varandra, snarare tvärtom om du vill undvika att bolåneförhandla.

Ordna Bolån konkurrensutsätter långivarna med bäst snitträntor just nu

I jämförelsen av bolåneräntor mellan storbanker och nischbanker, har nischbankerna erbjudit lägre snitträntor under en längre tid.

Det varierar dock något vilken bank som har allra lägst snittränta, på senare tid är det Skandia som erbjudit allra bäst snittränta för bolån.

Med Ordna Bolåns jämförelsetjänst kan du konkurrensutsätta banker mot varandra och på så vis underlätta din förhandling. Jämför långivarnas snitträntor genom Ordna Bolån här.

Så här enkelt jämför du boräntor med Ordna Bolån

1. Fyll i bolåneansökan

Du fyller i ansökan via den här länken. Ansökan tar 5-10 minuter.

2. Jämför dina alternativ

Du kan jämföra bolåneräntorna själv eller tillsammans med en representant från Ordna. När bankerna har tagit emot din ansökan återkopplar de med aktuella erbjudanden inom ett par dagar.

3. Välj bolånet som är bäst

Efter du valt bolånet som passar dig bäst tar banken vid och skickar alla handlingar för att du ska kunna signera avtalen.

Jämför historiska snitträntor

Det kan vara bra att titta hur snitträntorna sett under en tid tillbaka eftersom de uppdateras månadsvis. Med hjälp av det kan du jämföra vilka banker som kontinuerligt haft låga snitträntor. Nedan har vi gjort en grafisk redovisning av detta.

När du håller över punkterna kan du se utvecklingen från månad till månad för respektive bank. Du kan också kryssa bort bolånealternativ genom att klicka på bankens namn. Då blir diagrammet mer överskådligt.

Nischbanker

Bland nischbanker har Skandia och Danske bank legat lägst vad gäller snitträntor senaste året.

Storbanker

Bland storbankerna har Handelsbanken haft lägst snittränta under en längre period.

Vi förklarar hur du jämför bolån och boräntor

Vi har gjort en video där vi förklarar vad du ska tänka på när du ska jämföra bolån och ansöka om ett bostadslån.

youtube thumbnail

Såhär jämför du bolån och boräntor effektivt. Fördelen med att använda sig av en låneförmedlare är att de endast tar en UC, samtidigt som man konkurrensutsätter flera banker samtidigt.

Har man möjlighet att gå in med en större kontantinsats eller är medlem i ett fackförbund finns det också möjligheter till lägre bolåneränta.

Ränterabatt för fackmedlemmar och lägre belåningsgrad

Hos Danske Bank får du ränterabatt om du har en större kontantinsats än 15%. Är du medlem i ett fackförbund som ingår i Saco eller TCO får du ännu mer ränterabatt. Ta reda på om ditt fackförbund ingår i Saco eller TCO här.

Jämför bolån genom ränterabatt

Nedan jämför vi ränterabatten bankerna erbjuder baserat på nuvarande listräntor och snitträntor. Uträkningen är listränta - snittränta = ränterabatt

En lägre ränterabatt behöver nödvändigtvis inte vara sämre. Det kan också tyda på att den listränta banken har gäller och inte behöver eller kan förhandlas ner. Det är prutat och klart helt enkelt.

Ha gärna alltså den genomsnittliga ränterabatten i åtanke när du ska förhandla ner din bolåneränta.

HypoteketEffektiv0,06 %
SEB1,23 %
Danske BankBra1,11 %
Nordea1,09 %
SBAB0,34 %
Stabelo0,09 %
Länsförsäkringar1,17 %
Landshypotek0,46 %
Swedbank1,17 %
ICA Banken0,63 %
Skandia1,05 %
Handelsbanken1,22 %
Ikano Bank0,64 %
Ålandsbanken1,2 %
Genomsnittlig ränterabatt för bolån

Jämför bolåneräntor i vårt verktyg

När du jämför bolån bör du titta på aktuella bolåneräntor och hur de står sig mot varandra. Med hjälp av verktyget nedan kan du jämföra boräntor utefter olika bindningstider, i 5 enkla steg:

  1. Börja med att fylla i hur mycket bostaden du tänkt köpa är värd
  2. Fyll sedan i hur stor kontantinsats du kan gå in med.
    - Har du möjlighet att gå in med 35 % (belåningsgrad 65 %) kan du få lägst ränta just nu.
  3. Välj om du vill jämföra snitträntor eller listräntor
  4. Välj sedan mellan bindningstider från rörlig (3mån) upp till bunden 5 år.
  5. I sista steget väljer du att visa låneförmedlare istället. De hjälper dig konkurrensutsätta alternativa bolån mot varandra.

Jämför bolåneräntor med vårt verktyg

Bostadens pris
0
15 000 000
kr
Kontantinsats
0
15 000 000
kr
Belåningsgrad 0 %
Bästa räntan baserat på din valda bindningstid: / 29

Jämför bolån genom kvalitetsindex

Första bilden visar en jämförelse av privatkunders nöjdhet överlag med banker 2023, enligt Svenskt Kvalitetsindex. Den andra bilden avser 2023 års undersökning gällande kundnöjdhet för just bolån.

Datan kommer från kvalitetsindex.se

Genom Ordna Bolån kan du få låneerbjudanden från Skandia och SBAB som finns i toppen av 2023 års undersökning.

Det kan vara lite svårt att avgöra vilka som går in under övriga banker. När vi jämför betygen med över 1000 omdömen på Trustpilot finns det två stycken som sticker ut.

Hypoteket får ett betyg på 4,5 av 5 möjliga med 2 441 omdömen.

★★★★★
★★★★★
4,5
Hypoteket

Jämförelse av kundnöjdheten för bolån under de senaste 5 åren

Trenden för kundnöjdhet med bolånetagare gick uppåt fram till 2021. De senaste 2 åren har den istället gått ner något igen, troligtvis eftersom det blivit dyrare med bolån.

Enligt Johan Palmer, VD på Svenskt Kvalitetsindex, har faktorer såsom räntenivåer och ekonomisk osäkerhet en inverkan. Fokus har nu skiftat mer mot servicefrågor för att man ska bli nöjd som kund.

Jämförelse av kundnöjdheten för bolån, gjord av Svenskt Kvalitetsindex.

Jämför bolåneräntor kontinuerligt

När jag jämförde bolånen förra året

I slutet av förra året, när bolåneräntorna började stiga, ökade också mitt missnöje med min dåvarande bank. Mina bolånekostnader skenade och banken hänvisade till styrräntan när jag försökte förhandla om den.

Därför bestämde jag mig för att jämföra andra alternativ och undersöka om en annan bank kunde erbjuda lägre ränta.

Jag visste inte riktigt var jag skulle börja eftersom jag hade haft samma bank hela mitt liv. Ett tips från en vän ledde mig in på Ordna Bolån som kunde jämföra bolån åt mig.

Att det var kostnadsfritt var inte det viktigaste, men att jag inte behövde binda upp mig kändes tryggt. Om de inte skulle hitta ett bättre alternativ kunde jag helt enkelt välja att avstå.

Jag kände att det var värt att testa om de kunde utmana min dåvarande bolåneränta. Det kändes också smidigt att man kunde fylla i formuläret via deras hemsida och sen tog de hand om processen.

Bra stöd av Ordna Bolån

De kunde även erbjuda mig en personlig bolånehandläggare och hjälpa mig flytta bolånet till den nya banken om jag ville.

Efter ett par timmar hörde Ordnas bolånehandläggare av sig och kunde presentera flera förslag, varav ett par av dem var bättre än det jag hade då.

Bra att utmana sin bank

Joakim Westman

Efter att jag jämfört de nya bolånen valde jag att godkänna ett av deras förslag. De hjälpte mig sedan med processen att sätta upp kontakt med min nya bank för bolånet.

Efter endast ett par veckor hade jag ett nytt bolån med en lägre bolåneränta än tidigare. Eftersom jag var relativt högt belånad sparade jag flera hundralappar i månaden.

Jag valde också att behålla mitt lönekonto hos min tidigare bank. Det enda som flyttades var bolånet och jag kunde fortsätta ha kvar mitt bankkort och påverkades inte i vardagen under flytten av bolånet.

Jag blev nöjd och jag rekommenderar alla att utmana sin bank. Speciellt nu när bolåneräntorna är höga kan man spara mycket pengar varje månad.

Jämför bolånens löptid

Löptiden avser den tid du har på dig att betala tillbaka lånet. Nedan tabell är ett riktmärke för hur bankerna räknar, ta kontakt med din bank för att lägga en exakt plan.

LångivareAntal år
Hypoteket30
Swedbank30
Landshypotek10-50
Ikano BankMinst 10
Sbab40
Danske bankUpp till 50
Skandia50
HandelsbankenIngen begränsning
Nordea10-50
Seb30-60
Ålandsbanken40
LänsförsäkringarMax 50
Ica banken40

Styrräntans utveckling de senaste 10 åren

I grafen kan du se styrräntans utveckling över tid. Den påverkar bolåneräntorna då en hög styrränta gör det dyrare för bankerna att låna och de behöver i sin tur ge ut högre boränta till kunderna.

När styrräntan nu är på väg ner igen är det ännu mer effektivt att jämföra boräntor mellan bankerna. Skillnaderna kan bli stora om just din bank hänger med i sänkningarna eller inte.