Aktuella bolåneräntor: Jämför list- och snitträntor 2026
Vi listar bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.
Uppdaterad: 24 april 2026 kl. 09:09
Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,72 % | 2,62 % | 3,00 % | 3,05 % | 3,18 % | 3,49 % | |
N Nordea | 2,68 % | 3,05 % | 3,11 % | 3,18 % | 3,47 % | - |
2,73 % | 2,85 % | 2,97 % | 3,11 % | 3,29 % | - | |
SEB SEB | 2,63 % | 2,87 % | 2,95 % | 3,03 % | 3,20 % | 3,66 % |
S Skandia | 2,50 % Lägsta | 2,69 % | 2,80 % | 2,92 % | 3,14 % | - |
S SBAB | 2,63 % | 2,80 % | 2,88 % | 3,01 % | 3,38 % | 3,81 % |
LH Landshypotek | 2,69 % | 2,86 % | 2,95 % | 3,13 % | 3,52 % | - |
SB Swedbank | 2,69 % | 2,88 % | 3,04 % | 2,96 % | 3,31 % | 3,71 % |
IB Ikano Bank | 2,82 % | 2,92 % | 3,55 % | 3,39 % | 3,61 % | 3,81 % |
LF Länsförsäkringar | 2,65 % | 2,77 % | 3,24 % | 3,29 % | 3,55 % | 4,00 % |
HB Handelsbanken | 2,63 % | 3,04 % | 3,13 % | 3,26 % | 3,47 % | 3,93 % |
ICA ICA Banken | 2,62 % | 2,90 % | 3,19 % | 3,56 % | 3,75 % | - |
S Stabelo | 2,61 % | 2,82 % | 2,95 % | 3,01 % | 3,47 % | 4,73 % |
ÅB Ålandsbanken | 3,02 % | - | - | - | - | - |
JAK JAK Medlemsbank | 3,26 % | 2,48 % | - | - | - | - |
L Lån & Spar Bank | - | - | - | - | - | - |
5,99 % Högsta | 6,26 % | - | 6,51 % | 6,87 % | - |
Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,72 % | 2,62 % | 3,00 % | 3,05 % | 3,18 % | 3,49 % | |
N Nordea | 2,68 % | 3,05 % | 3,11 % | 3,18 % | 3,47 % | - |
2,73 % | 2,85 % | 2,97 % | 3,11 % | 3,29 % | - | |
SEB SEB | 2,63 % | 2,87 % | 2,95 % | 3,03 % | 3,20 % | 3,66 % |
S Skandia | 2,50 % Lägsta | 2,69 % | 2,80 % | 2,92 % | 3,14 % | - |
S SBAB | 2,63 % | 2,80 % | 2,88 % | 3,01 % | 3,38 % | 3,81 % |
LH Landshypotek | 2,69 % | 2,86 % | 2,95 % | 3,13 % | 3,52 % | - |
SB Swedbank | 2,69 % | 2,88 % | 3,04 % | 2,96 % | 3,31 % | 3,71 % |
IB Ikano Bank | 2,82 % | 2,92 % | 3,55 % | 3,39 % | 3,61 % | 3,81 % |
LF Länsförsäkringar | 2,65 % | 2,77 % | 3,24 % | 3,29 % | 3,55 % | 4,00 % |
HB Handelsbanken | 2,63 % | 3,04 % | 3,13 % | 3,26 % | 3,47 % | 3,93 % |
ICA ICA Banken | 2,62 % | 2,90 % | 3,19 % | 3,56 % | 3,75 % | - |
S Stabelo | 2,61 % | 2,82 % | 2,95 % | 3,01 % | 3,47 % | 4,73 % |
ÅB Ålandsbanken | 3,02 % | - | - | - | - | - |
JAK JAK Medlemsbank | 3,26 % | 2,48 % | - | - | - | - |
L Lån & Spar Bank | - | - | - | - | - | - |
5,99 % Högsta | 6,26 % | - | 6,51 % | 6,87 % | - |
Bolån för dig som har svårt att bli beviljad
★ ★ Jämför Hitta rätt bolån, baka in lån i bolån eller frigör pengar. Gratis hjälp utan krav med digitalt möte. Intresseanmälan |
Enkel bolånejämförelse
Genom Lånekoll kan du jämföra flera olika bolåneinstitut med en och samma ansökan. På det viset pressas räntan ner då bankerna behöver konkurrera om att ge dig bästa erbjudandet. Tjänsten är helt gratis och har inget bindningskrav.
Vad våra användare tycker
Pedagogiska förklaringar. Lätt överskådliga diagram. Perfekt för oss som lekmän. Mycket bra hemsida. Rekommenderar.
Bara bra erfarenhet av finansvalparna. Svarar snabbt via mail. Kunniga och engagerade medarbetare.
Bästa bolånejämförelsen. Gillar att man kan se alla historiska räntor med.
Grym tjänst för boräntor! Enkelt, snabbt och sparar mig pengar. Rekommenderas varmt!
Hjälpte mig rätt i att hitta ett nytt bra bolån.
Mitt bundna bolån hos storbanken löpte precis ut… Pga höga räntor behövde jag se mig om efter andra alternativ. Tack vare Finansvalp kunde jag hitta ett bra bolån som minskar mina räntekostnader varje månad.
Fick hjälp att sänka mina lånekostnader via Finansvalp. Grymt bra!
Jag använde tjänsten för att jämföra bolån, och den fungerade klockrent – smidigt, enkelt och bäst av allt: jag fick en lägre ränta. Rekommenderas varmt!
Gillar designen på jämförelsen för bolåneräntor skarpt! 🤩
Vi hjälper dig med din bostadsaffär
Är det dags att se över finansieringen av din bostad? Vi hjälper dig!
Historiska snitträntor på bolån
Se utvecklingen av bankernas snitträntor. Välj bankerna du vill titta på i grafen.
Välj banker
Vanliga frågor och svar
Vi har ett system som scannar av alla svenska bankers räntor för bolån i realtid. När en ränta justeras uppdateras den inom en fyratimmars-period, vardagar mellan 07:00 och 17:00.
Finansvalps räntetabell hjälper dig att jämföra bankernas och bolåneinstitutens bolåneräntor och få en bra översikt över aktuella boräntor. I tabellen kan du se både listräntor, snitträntor och genomsnittliga ränterabatter för de olika bindningstiderna på bolånen.
Bankerna med lägst snitträntor ger dig en bra indikation på att du kan få en låg bolåneränta om du väljer att ansöka hos dem.
Listräntan är den ränta bankerna utgår ifrån för alla nya bolånekunder. Sedan kommer du få en ränterabatt på listräntan beroende på hur just ditt bolån ser ut. Är listräntan exempelvis 4 %, är det inte den räntan du får i slutändan. Blir du erbjuden en ränterabatt om 1 % kommer du då ha en boränta på 3 %.
Snitträntan är den ränta bolånekunderna har blivit erbjudna i snitt för respektive bindningstid föregående månad. Varje månad uppdateras snitträntorna för att skapa en transparens på bolånemarknaden.
Om du ska välja rörlig eller bunden boränta beror främst på ditt risktagande. Båda alternativen har sina fördelar;
Rörlig bolåneränta: Följer marknaden, den kan båda vara högre och lägre än bundna bolåneräntor. Med andra ord kommer dina kostnader variera mer. En viktig poäng med rörligt bolån är att du alltid kan byta bank om du får ett bättre erbjudande, det kan vara svårare om du har bundit ditt bolån över tid.
Bunden ränta: Du får en förutsägbar kostnad under hela räntebindningstiden. Dock kan det krävas en avgift om du vill avbryta lånet i förtid och byta bank eller liknande. De bundna boräntorna ligger i regel ofta högre också än den rörliga räntan eftersom den ska ta hänsyn till en period in i framtiden.
En bra ränterabatt ligger över 1,2 procentenheter på bankens listräntor. Storleken på ränterabatten varierar mellan bankerna, men påverkas också beroende på din belåningsgrad, din kreditvärdighet och ditt sparkapital. Många banker lockar även med en högre ränterabatt om du exempelvis börjar spara eller starta en försäkring hos banken.
För att omförhandla en bolåneränta ska du börja med att kolla vad du har för ränta och sen jämföra den med snitträntan för banken du ska förhandla med.
Om du sen begär ut amorteringsunderlag från din bank signalerar det att du eventuellt kommer byta bank, det kan gör att banken blir mer mån om att de dig en bättre bolåneränta. Om du ändå blir erbjuden en bättre boränta hos en annan bank ska du passa på att flytta bolånet när din eventuella bindningstid har löpt ut.
Snitträntorna ändras varje månad hos bankerna medan bankernas listräntor oftast ändras i samband med att Riksbanken justerar styrräntan. Riksbanken har vanligtvis åtta penningpolitiska möten varje år där direktionen fattar beslut om styrräntan och penningpolitiken (och där styrräntan kan ändras).
Så jämför du bolån
Såhär går du tillväga för att jämföra bolåneräntor på bästa sätt med vårt verktyg.
Ekonomijournalist Joakim Westman förklarar.
Förhandling hos olika bolåneinstitut
Danske Bank erbjuder förhandlingsfri ränta som baseras på belåningsgrad, lånebelopp och om du är medlem i ett TCO- eller Saco-anslutet fackförbund. Räntan bestäms helt från dessa faktorer och du kan inte förhandla om den vidare. Räkna på din ränta direkt hos Danske Bank.
Hypotekets bolåneränta är transparent och densamma för alla. Den går inte att förhandla utan baseras på belåningsgrad och lånebelopp. Hypoteket erbjuder ofta konkurrenskraftiga bolåneräntor. Se din ränta direkt hos Hypoteket.
Förhandlingsmöjligheten hos Bluestep Bank är begränsad men det går. Om du har stark ekonomisk situation till exempel trots att du inte har fast anställning eller av annan anledning inte kan få bolån hos en annan bank kan du lägga upp det som argument.
Deras bolån riktar sig främst mot bolånetagare som har svårt att få bolån på annat håll, exempelvis egenföretagare eller personer med svagare kreditvärdighet. Se vad du kan bli erbjuden hos Bluestep.
Skandiabanken erbjuder samma ränta till alla. Den baseras på belåningsgrad och hur stort ditt bolån är. Dock kan du få automatisk ränterabatt om du är villig att flytta tjänstepension till Skandia eller om din bostad har energiklass A eller B, båda dessa ger 0,10 % ränterabatt vardera.
SBAB:s bolåneränta baseras helt på din belåningsgrad. De erbjuder inga individuella rabatter.
Landshypotek utgår från belåningsgrad och bindningstid när de bestämmer din bolåneränta. Det går inte att förhandla ner boräntan eller få några individuella rabatter.
Hos SEB finns det bra utrymme för att förhandla om din bolåneränta, därav ligger de också något högre med listräntan. Genom att visa andra bankers erbjudanden och erbjuda att samla fler tjänster hos dem (ex: pension, försäkringar eller lönekonto) kan du få bättre ränterabatt mot listräntan.
Hos Nordea finns det bra utrymme för att förhandla om din bolåneränta, därav ligger de också något högre med listräntan. Genom att visa andra bankers erbjudanden och erbjuda att samla fler tjänster hos dem (ex: pension, försäkringar eller lönekonto) kan du få bättre ränterabatt mot listräntan.
Hos Länsförsäkringar finns det utrymme för att förhandla om din bolåneränta, därav har de också något högre listränta än bolåneinstitut med automatisk boränteuträkning.
Genom att visa andra bankers erbjudanden och erbjuda att samla fler tjänster hos dem (ex: pension, försäkringar eller lönekonto) kan du få bättre ränterabatt mot listräntan.
Hos Swedbank finns det bra utrymme för att förhandla om din bolåneränta, därav ligger de också något högre med listräntan. Genom att visa andra bankers erbjudanden och erbjuda att samla fler tjänster hos dem (ex: pension, försäkringar eller lönekonto) kan du få bättre ränterabatt mot listräntan.
ICA Bankens bolåneräntor går inte att förhandla, de baseras på belåningsgrad. I vissa fall kan du dock få extra rabatt som lojal kund. För bästa räntan krävs under 60 % belåningsgrad.
Hos Handelsbanken finns det bra utrymme för att förhandla om din bolåneränta, därav ligger de också något högre med listräntan. Genom att visa andra bankers erbjudanden och erbjuda att samla fler tjänster hos dem (ex: pension, försäkringar eller lönekonto) kan du få bättre ränterabatt mot listräntan.
Handelsbanken har också vad som kallas lokal beslutsrätt. Det innebär att du kan förhandla om din bolåneränta med ditt lokala bankkontor.
Har ingen traditionell förhandling om bolåneräntan, den sätts istället utifrån belåningsgrad och din kreditvärdighet.
Förhandlingsmöjligheten om boräntan hos Ålandsbanken är relativt hög om du har god ekonomi. Bästa räntorna ges till kunder som är beredda att samla flera produkter hos banken, exempelvis sparande eller pension.
Vilken bolåneränta du får hos Stabelo baseras på ditt lånebelopp. Du kan maximalt låna upp till 10 miljoner kronor och får högst ha en belåningsgrad på 85 %.
Frågor att ställa vid en bolåneförhandling
- Vad är den lägsta bolåneräntan ni erbjuder just nu?
Be banken att uttryckligen säga den lägsta räntan de kan erbjuda just dig och gärna motivera varför det är just den räntan. - Hur länge gäller min ränterabatt?
Det är bra att veta hur länge din ränterabatt gäller. Oftast ligger rabatten fast under en viss tid, därav är det bra att veta för dig för en framtida förhandling. - Kan ni matcha det här erbjudandet?
Ta med dig erbjudanden från andra bolåneinstitut, exempelvis Hypoteket eller Danske Bank där du kan se din bolåneränta direkt online. På det viset kan du pressa banken mot andra erbjudanden. - Varför ska jag välja att ha bolånet hos er?
Det är viktigt att ha i åtanke att det är du som är kunden. Be dem sälja in varför du ska välja dem över andra bolåneinstitut. - Vilka avgifter finns för bolånet?
Fråga om det finns några uppläggningsavgifter eller andra dolda kostnader och om dessa går att förhandla bort. - Vad kan jag göra för att få en högre ränterabatt?
Fråga vad du kan göra för att få sänkt bolåneränta. Vilka typer av tjänster vill banken att du flyttar till dem eller hur mycket krävs i kontantinsats för att sänka lånekostnaderna?
Rörlig eller bunden bolåneränta
När du ansöker om bolån finns det tre olika vägar att gå när det gäller räntan; fast ränta (1 - 10 år med samma ränta), rörlig ränta (3 månader) eller en kombination av de båda.
Rörlig bolåneränta
Med rörlig bolåneränta får du uppdaterad bolåneränta var tredje månad som då kan gå upp och ner eller stanna kvar på samma nivå. Fördelen är att du när som helst kan flytta bolånet om du får ett bättre erbjudande, samt att det historiskt sett varit billigare med rörlig bolåneränta.
Nackdelen är att det kan vara större svängningar av din bolånekostnad. Den kan gå både upp och ner beroende på marknadsläget och styrräntan.
Bunden bolåneränta
Med en fast bolåneränta binder du räntan på mellan 1 - 10 år hos banken du väljer. Fördelen med det är att du har förutsägbara kostnader under en lång period.
Låt säga att du binder ett bolån på 2 miljoner kronor till en fast ränta på 3,5 procent under två års tid. Då kommer den räntan inte förändras under hela löptiden.
Nackdelen är att det historiskt sett varit billigare med rörlig ränta och att det kan vara svårare att byta bank för bolånet om du bundit räntan.
Kombinerat rörlig och fast bolåneränta
Det blir vanligare att svenskar väljer en kombination av både fast och rörlig ränta på bolånet. På det viset får du både en trygghet i vad en del av bolånet kommer kosta, samtidigt som du får en rörlig del som kan följa med marknadsläget.
Du delar då upp bolånet i flera delar och kan välja att binda en eller ett par delar på olika bindningstider och ha resterande på rörligt exempelvis.
Att tänka på
En del av bankernas jobb är att försöka behålla dig som kund och det bästa sättet de kan göra det är att binda ditt bolån till dem. Även om du vill säkra upp en del av lånet bör du åtminstone ha det i åtanke när du talar med en bankperson.
Har du ett större bolån är det bra att dela upp lånet i flera delar även om du exempelvis har allt på rörligt. Då kan du alltid välja att binda en eller flera delar vid ett senare tillfälle.
Rörlig bolåneränta kan vara bra till en början för att se vad du tycker om det och hur det känns. Du kan alltid binda en del av bolånet senare om du vill.
Olika banker erbjuder ränterabatt för olika saker. Det kan exempelvis vara att du samlar ditt sparande hos dem, är fackansluten, har låg belåningsgrad eller tar ett stort bolån. Det viktigaste är att hitta var just du kan få låg bolåneränta, snarare än att fundera över rörlig eller bunden ränta.
Majoriteten av svenskar väljer rörlig ränta
Enligt börjar rörliga och bundna bolåneräntor närma sig varandra. Trots det är det fortfarande bolån med rörlig ränta som är absolut mest populärt just nu.
– Andel bolån med rörlig ränta fortsätter att vara dominerande och i början av 2025 utgjorde de cirka 70 % av marknaden, säger Olha Borgelin, statistiker på SCB.
Styrräntans påverkan på bankernas bolåneräntor
När Riksbanken höjer eller sänker styrräntan påverkar det bankernas alla räntor. Anledningen är att bankernas korta finansieringskostnader () ändras, vilket gör att bankerna kan justera boräntan mot dig som kund också.
Den rörliga tremånadersräntan följer oftast förändringen inom några månader, medan bundna räntor för bolån sätts utifrån marknadens förväntningar på framtida styrränta.
Styrräntan ligger idag på 1,75 % efter den senaste sänkningen som gäller från 1 oktober 2025. I grafen kan du se styrräntans utveckling över tid:
Så hittar du bästa bolåneräntan
För att hitta bästa bolåneräntan för just din bostad finns det några viktiga saker att ha i åtanke som kan påverka din boränta att bli lägre.
Belåningsgrad = Ditt bolån / Bostadens värde (x100 för att få fram procentsats)
Många banker ger bättre bolåneränta om du kan gå in med en större kontantinsats än minimumkravet på 10 procent. Har du en belåningsgrad under 75 procent får du ofta de lägsta boräntorna.
I många fall är det faktiskt så att ett större bolån gör att du får lägre bolåneränta. Självklart ska du inte låna mer än du behöver men det kan vara bra att veta att det är än viktigare att jämföra bolånen om du ska låna större belopp, vanligtvis från 4 miljoner kronor och uppåt.
Flera banker kan erbjuda dig en bättre bolåneränta om du är medlem i en fackförening, bosparar genom HSB eller är med i andra typer av förbund. Ett exempel är Danske Bank, där du får ränterabatt om du bosparar genom HSB eller är medlem i Saco eller TCO.
Om din bostad är energieffektiv och har energiklass A eller B i energideklarationen kan du hos de flesta banker få ett så kallat grönt bolån med ränterabatt om 0,10 procentenheter.
Så mycket kan du spara genom att flytta bolånet
Vikten av att jämföra boräntor kan illustreras i en bild där vi jämför samma lånebelopp men med tre olika bolåneräntor, 2,5 %, 3,0 % och 3,5 %.
Om vi räknar på ett bolån på 2 miljoner kronor och en amortering på 2 % skiljer sig månadskostnaden mellan bolånet me 2,5 % 1 666 kronor per månad i jämförelse med bolånet på 3,5 %.
Det är inte alltid man kan få ner sin boränta med en hel procent genom att flytta bolånet, men varje procentenhet räknas eftersom bolån i regel är på stora belopp.
Därför kan du lita på oss
Vi strävar efter att hjälpa dig fatta mer välinformerade beslut för din plånbok. Även om vi följer en redaktionell integritet kan innehållet på den här sidan framhäva produkter från våra partners. Du kan läsa om hur vi tjänar pengar. Se också vilka vi är på vår om oss-sida och läs vårt löfte att vägleda dig genom livets finansiella resa.
- Över 25 års samlad kompetens inom privatekonomi
- Ekonomer med eftergymnasial utbildning
- Utbildade journalister
- Faktagranskande artiklar och recensioner
- Betygssystem baserat på data