Aktuella bolåneräntor: Listräntor och snitträntor för bolån just nu

När styrräntan på gått upp och nu på senare tid är på väg ner igen är det extra viktigt att titta på aktuella bolåneräntor eftersom det kan skilja sig åt hur bra bankerna är på att hänga med i tempot.

Vi har samlat listräntor och snitträntor från alla banker för att du enkelt ska kunna jämföra, oavsett om du ska ta nytt bolån eller vill jämföra med räntan du har idag.

Aktuella bolåneräntor

Vi har samlat aktuella bolåneräntor från bankerna för att du enkelt ska kunna jämföra, oavsett om du ska ta nytt bolån eller vill jämföra med räntan du har idag.

Lägst listräntor

Listräntor från alla banker

Rörlig (3 månader)1 år2 år3 år5 år

* Lägre ränta som Saco/TCO-fackmedlem, bospar hos HSB och/eller lägre belåningsgrad.
** Hypoteket belånar upp till 65 % av bostadens värde.
*** Belånar upp till 75 % av bostadens värde.

Lägst snitträntor

Lägst snitträntor föregående månad hade Danske Bank. De erbjöd en rörlig snittränta på 3,56 % och för bundet bolån på 1 år 2,99 %. De erbjuder bra ränterabatt till fackmedlemmar och den som kan gå in med större kontantinsats än traditionella 15 % kontantinsats.

Även Landshypotek ligger lågt, genom dem kan du max låna upp till 75 % av bostadens värde.

Snitträntor från alla banker

Rörlig (3 månader)1 år2 år3 år

Räntan på bolån idag

Räntan på bolån idag skiljer sig åt beroende på om du väljer rörlig ränta eller bundet bolån över en längre period. Rörliga räntorna ligger just nu mellan 3,5 - 4,5 procent och bundna bolån kan gå ner till 2,5 - 3,5 procent.

Historiskt sett har det varit billigare att välja rörlig ränta på bolån men din månadskostnad kan du också vara mer oförutsägbar. Binder du hela eller delar av bolånet vet du hur kostnaden kommer se ut under hela bindningstiden.

Vad är listränta?

Listränta är den ränta bankerna utgår ifrån vid en bolåneförhandling. Oftast får du en lägre ränta i slutändan eftersom det är vanligt att förhandla fram en ränterabatt på listräntan.

Därför kan listräntor skilja sig mer åt beroende på vilken bank du väljer. Främst eftersom bankerna har olika utrymme för hur mycket rabatt som kan förhandlas fram på bolånen.

Vad är snittränta?

Snittränta är den ränta bolånekunderna har blivit erbjudna i snitt föregående månad, efter avdragen ränterabatt. De är numer lagkrav på att bolånegivare behöver redovisa aktuella bolåneräntor vid månadsskifte och därför kommer snitträntorna ut varje månad.

Eftersom de uppdateras månadsvis är det bäst att kolla på snitträntan när du jämför bolåneräntor mellan olika banker. Det kan även vara bra att titta på historiska snitträntor för att se hur bankerna agerat vid höjningar och sänkningar av styrräntan.

Vad är en bra bolåneränta 2024?

Det har skilt sig mycket under året men nu i slutet av 2024 ligger de bästa bolåneräntorna mellan 3 - 4 procent. Väljer du längre bindningstid som två år till exempel kan du även komma under 3 procent idag.

Ränteutvecklingen för bolån 2025

Riksbanken har flaggat för ytterligare en sänkning av styrräntan i december 2024 och en i början av 2025. Om inget oförutsägbart händer kan styrräntan då landa på 2,25 procent, vilket innebär ytterligare en sänkning av bolåneräntorna med 0,5 procentenheter.

Det är dock svårt att göra ränteprognoser eftersom utvecklingen påverkas mycket av omvärldsläget. I närtid har oförutsägbara händelser som pandemi och krig påverkat ekonomin och räntorna till det negativa.