Höjda räntor på bolån under 2023 – Hur höga bolåneräntor klarar hushållen av?

Styrräntan höjs – för åttonde gången i rad. Den 21 september kom senaste höjningen på ytterligare 0,25 % och styrräntan är därmed uppe i 4,00 %. Ytterligare en höjning kan komma i november, enligt Riksbankens prognos.

Samtidigt visar Kantar Sifo och Bjurfors nya undersökning att 20 % av Sveriges hushåll inte klarar av 2012 års räntenivå.

Både de rörliga och bundna räntorna har höjts av flertalet banker och Riksbanken har tidigare i år hintat om att den planerade räntehöjning 2024 kommer ske betydligt tidigare än aviserat.

Bankernas listräntor för bolån, september 2023

När Riksbanken höjde reporäntan till 3,50 % den 28 april för att motverka den höga inflationen som biter sig fast i pris- och lönebildningen blir det därför skakigt för de med rörliga tremånadersräntor.

Riksbankens prognos är att räntan kommer höjas ytterligare en gång i år. De tror att reporäntan kommer att ligga runt 3,75 % år 2023.

Räkna med höjda räntor framåt

Det har varit billigare och billigare att låna till sin bostad senaste åren. Men nu vänder det uppåt. Därför, om du har möjlighet att förhandla om ditt bolån är det därför en bra tid att göra det nu.

Riksbanken höjde reporäntan redan i början av 2022. Och sedan dess har Riksbanken fortsatt höja styrräntan.

Den senaste höjningen var en 25 punkter och trädde i kraft 29 juni 2023. Dessutom har Rysslands invasion av Ukraina skapat en osäkerhet kring vad som kommer hända med världsekonomin när Ryssland drabbas av hårda sanktioner.

Därför kan det vara smart att se över din bolåneränta nu innan räntorna går upp ännu mer. Vi har gjort en jämförelse av långivare och dess bolåneräntor du kan läsa mer om här.

I grafen här nedanför ser du historiska utvecklingen av styrräntan (röd och grön) och snitträntan för rörlig (3-månader) (blå och gul) bolåneränta från januari 2011 fram till idag.

Dessutom ser du Riksbankens prognos för utvecklingen av styrräntan och rörliga bolåneräntan fram till maj 2025.

Så, hur höga räntor klarar hushållen av?

I en undersökning genomförd av Kantar Sifo på uppdrag av Bjurfors uppger 20 % av bolånetagarna att de inte klara en ränta på över 5 %. 8 % svarar att de inte klarar en ränta på 3 %. Men en stor grupp låntagare har redan märkt av stigande boräntor.

De bundna boräntorna har tickat på stadigt uppåt sedan november. Därför har en majoritet av nya låntagare valt att binda sina bolåneräntor ett par år.

– Generellt sett är svensken bra förberedda för eventuella räntehöjningar. Bankerna går ju efter sina kvar att leva på-kalkyler så generellt har vi en stark motståndskraft mot höjda räntor, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige.

Bankerna tar höjd för framtida dyrare bolån när de räknar på hur mycket deras kunder får låna:

– Idag när du tar ett lån räknar banken på att man ska klara en ränta mellan 5 - 7 procent, fortsätter Fredrik Kullman.

Bankernas bolån varierar som sagt mycket just nu. Vissa banker har höjt sina räntor mer än andra. Samtidigt har långivarna olika bra rabatter beroende på din ekonomiska situation. Därför är det smart att jämföra vad bankerna kan erbjuda just dig.

Zensum hjälper dig att hitta den bästa räntan för just din bostad. När du använder deras tjänst kan du göra en bolåneansökan så vänder sig Zensum till flera banker som är anslutna till deras tjänst. Tjänsten är helt gratis och du binder dig inte till något.

Testa Zensums bolånejämförelse, det är gratis.