Listräntor på bolån: Uppdaterade listräntor på bankernas bolån
Här kan du jämföra aktuella listräntor på bolån.
Uppdaterad: 4 december 2025 kl. 16:09
Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,74 % | 3,19 % | 3,21 % | 3,39 % | 3,59 % | 4,09 % | |
N Nordea | 3,84 % | 3,43 % | 3,38 % | 3,48 % | 3,78 % | - |
3,05 % | 3,25 % | 3,31 % | 3,45 % | 3,64 % | - | |
SEB SEB | 3,84 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % | 4,09 % |
S Skandia | 3,45 % | 3,68 % | 3,68 % | 3,80 % | 3,99 % | - |
S SBAB | 3,05 % | 3,17 % | 3,29 % | 3,39 % | 3,59 % | 4,09 % |
LH Landshypotek | 3,04 % Lägsta | 3,19 % | 3,40 % | 3,50 % | 3,75 % | 4,09 % |
SB Swedbank | 3,79 % | 3,34 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % | 3,99 % |
IB Ikano Bank | 3,48 % | 3,08 % | 3,42 % | 3,62 % | 4,12 % | 4,58 % |
LF Länsförsäkringar | 3,84 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,55 % | 3,79 % | 4,15 % |
HB Handelsbanken | 3,84 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,74 % | 3,94 % |
ICA ICA Banken | 3,33 % | 3,38 % | 3,70 % | 3,90 % | 4,42 % | 4,82 % |
S Stabelo | 3,12 % | 2,73 % | 2,87 % | 2,95 % | 3,20 % | 4,00 % |
ÅB Ålandsbanken | 3,85 % Högsta | 3,45 % | 3,60 % | 3,70 % | 3,90 % | 4,30 % |
JAK JAK Medlemsbank | 3,58 % | 2,79 % | - | - | - | - |
Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,74 % | 3,19 % | 3,21 % | 3,39 % | 3,59 % | 4,09 % | |
N Nordea | 3,84 % | 3,43 % | 3,38 % | 3,48 % | 3,78 % | - |
3,05 % | 3,25 % | 3,31 % | 3,45 % | 3,64 % | - | |
SEB SEB | 3,84 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % | 4,09 % |
S Skandia | 3,45 % | 3,68 % | 3,68 % | 3,80 % | 3,99 % | - |
S SBAB | 3,05 % | 3,17 % | 3,29 % | 3,39 % | 3,59 % | 4,09 % |
LH Landshypotek | 3,04 % Lägsta | 3,19 % | 3,40 % | 3,50 % | 3,75 % | 4,09 % |
SB Swedbank | 3,79 % | 3,34 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % | 3,99 % |
IB Ikano Bank | 3,48 % | 3,08 % | 3,42 % | 3,62 % | 4,12 % | 4,58 % |
LF Länsförsäkringar | 3,84 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,55 % | 3,79 % | 4,15 % |
HB Handelsbanken | 3,84 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,74 % | 3,94 % |
ICA ICA Banken | 3,33 % | 3,38 % | 3,70 % | 3,90 % | 4,42 % | 4,82 % |
S Stabelo | 3,12 % | 2,73 % | 2,87 % | 2,95 % | 3,20 % | 4,00 % |
ÅB Ålandsbanken | 3,85 % Högsta | 3,45 % | 3,60 % | 3,70 % | 3,90 % | 4,30 % |
JAK JAK Medlemsbank | 3,58 % | 2,79 % | - | - | - | - |
Bolån för dig som har svårt att bli beviljad
Uppdaterad: 4 december 2025 kl. 16:09 | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,45 % | - | - | 4,60 % | 4,68 % | - |
Ta hjälp av Ordna Bolån
Ordna Bolån är en låneförmedlare som specialiserat sig mot bolånemarknaden. Genom att skicka din ansökan till flera bolåneinstitut kan de hjälpa både dig som har svårt att få bolån och dig som är ute efter bästa räntan för din bostadsaffär.
Vi hjälper dig med bolånet
Här finns informationen du behöver inför din bostadsaffär.
Historiska listräntor på bolån
Se utvecklingen av bankernas listräntor över tid. Välj bankerna du vill jämföra i grafen.
Välj banker
Frågor och svar om listräntor
Banken med bästa 3 månaders (rörlig) listränta just nu är Hypoteket(3,01 %). För bundet bolån är det Stabelo som är bäst med listräntor mellan 2,73 – 3,20 % på 1 – 5 år.
Listräntan är bankens annonserade pris, medan snitträntan visar den genomsnittliga räntan som kunderna faktiskt betalar efter förhandlade rabatter.
Ja, din personliga ränta blir i regel lägre än listräntan beroende på din ekonomiska situation och förhandlingsförmåga. Hos en del banker kan du förhandla om bolåneräntan med din bankman, medan hos vissa banker sätts ränterabatten per automatik utefter exempelvis belåningsgrad och hur mycket du lånar.
Listräntor kan ändras när som helst, beroende på marknadsförhållanden och kan de både höjas och sänkas. På senare tid har listräntorna uppdaterats frekvent eftersom Riksbanken sänkt styrräntan.
Ja, de bundna listräntorna kan både vara högre och lägre än de rörliga räntorna. Det beror på hur marknaden förutspår vad som kan komma att hända med räntorna framöver.
Det är viktigt att känna till listräntor för att de ger en utgångspunkt för att jämföra erbjudanden mellan olika banker. Genom listräntan kan du också få en förståelse för din ränterabatt som kan användas som referens vid förhandlingar om din personliga ränta.
Listräntor kan variera betydligt mellan olika banker. Det kan skilja upp till 2 procent mellan banken som har högst listränta för en bindningstid och den som har högst. Därav är det viktigt att jämföra bolån mellan banker och det även en indikation på hur förhandlingsbar räntan är.
En bra 3-månaders ränta ligger just nu någonstans mellan 2,70 – 2,90 procent, efter avdragen ränterabatt. I och med sänkningarna av styrräntan skiljer det sig åt mellan långivarna vilka som hängt med i svängarna och inte.
Därav är det av extra vikt just nu att man vågar utmana sin nuvarande bank och inte är rädd för att flytta bolånet om det behövs. Jämför kontinuerligt bolåneräntor för att se till att du inte har onödigt hög bolånekostnad.
Att tänka på med listräntor på bolån
Vi går igenom skillnaden mellan listränta och snittränta samt vad du bör tänka på vid förhandling av din bolåneränta.
Ekonomijournalist Joakim Westman går igenom viktiga aspekter att tänka på med listräntor på bolån.
Så fungerar listräntor för bolån
Listränta är bankernas bolåneränta innan avdragen ränterabatt. Vanligtvis ligger den mellan 0,5 - 1,5 procentenheter högre än den ränta du faktiskt kommer få efter avdragen rabatt.
Exempelvis kan en banks listränta ligga på 4 % medan de flesta kunder får omkring 2,5 - 3,0 % i slutgiltigt ränteerbjudande. Hur mycket rabatt du får mot listräntan beror på faktorer som hur stort bolån du tar, vilken belåningsgrad du har samt hur många övriga tjänster du är villig att samla hos banken.
Kan man pruta på listräntan?
Det är faktiskt inte alla banker som det går att förhandla om bolåneräntan hos. Storbankerna (SEB, Handelsbanken, Nordea och Swedbank) har i regel förhandlingsbar listränta, medan uppstickare (Danske Bank, Hypoteket, SBAB) har färdigförhandlade bolåneräntor du kan se direkt vid ansökan.
Med de färdigförhandlade bolåneräntorna får du istället ränterabatt med förutbestämda premisser. Det kan vara att du är fackmedlem, är villig att flytta ett sparande eller har låg belåningsgrad.
Eftersom listräntan är en ränta banken utgår ifrån innan förhandlingen har ägt rum, bör du dock alltid få lägre bolåneränta i slutändan än vad listräntan ligger på.
Vikten av att titta på aktuella listräntor
Det är viktigt att titta på aktuella listräntor, speciellt nu när bankerna agerat olika snabbt och sänkt olika mycket när Riksbanken sänkt styrräntan.
Vill du ta nytt bolån eller flytta bolånet till annan bank är det därför viktigt att jämföra aktuella bolåneräntor. Det är då du kan se vilka som hänger med i räntesänkningarna och vilka som kanske hamnar efter.
Snitträntan och listräntan skiljer sig åt
Med hjälp av data från SCB har Finansinspektionen gjort en graf och uträkning över hur spridningen ser ut mellan lägsta och högsta snitträntan på bolån.
Som exempel låg genomsnittsräntan för de 8 största bankerna (Handelsbanken, Nordea, SBAB, Swedbank, SEB, Länsförsäkringar, Skandiabanken och Danske Bank) i juli 2025 på 2,82 %.
Skillnaden mellan banken som hade högst respektive lägst var då 0,30 procentenheter. I pengar innebär det över 6 000 kronor (innan ränteavdrag) på ett år för ett lån på två miljoner kronor.
Med det i åtanke är det egentligen inte listräntan som är det viktiga när det kommer till bolån. Du bör jämföra din ränterabatt och erbjudna bolåneränta mot snitträntan, alltså mot vad andra kunder i snitt fått för ränta på sina bolån.
Därför kan du lita på oss
Vi strävar efter att hjälpa dig fatta mer välinformerade beslut för din plånbok. Även om vi följer en redaktionell integritet kan innehållet på den här sidan framhäva produkter från våra partners. Du kan läsa om hur vi tjänar pengar. Se också vilka vi är på vår om oss-sida och läs vårt löfte att vägleda dig genom livets finansiella resa.
- Över 25 års samlad kompetens inom privatekonomi
- Ekonomer med eftergymnasial utbildning
- Utbildade journalister
- Faktagranskande artiklar och recensioner
- Betygssystem baserat på data