Sidan kan innehålla affiliatelänkar

Bolån som student: Möjligheten att köpa istället för att hyra

Uppdaterad 2 juli 2025
Olle Pettersson
Skriven av
Olle Pettersson
Joakim Westman
Uppdaterad av
Joakim Westman

Det är inte alltid lätt att hitta ett korridorsrum eller billig hyreslägenhet som studerande, särskilt om man flyttar till ny stad. Då kan det vara värt att investera i att köpa en bostad istället, framförallt om du ska studera en längre tid som 3 eller 5 år.

Att få beviljat bolån som student är dock inte självklart hos de flesta banker, vi går igenom de alternativ du har och hur du kan gå tillväga.

Bolån för studenter

Hos Bluestep kan du få bolån som student eftersom det går att tillgodoräkna inkomster som studiemedel och extraarbete. Om din inkomst kan bära kostnaderna för ett bolån ser inte Bluestep det som ett hinder att du studerar.

De får fina recensioner av sina kunder på Trustpilot med 4,3 av 5 i betyg. Många poängterar just att de kan se förbi traditionella bolånekrav som ett stort plus!

★★★★★
★★★★★
4,3
Bluestep på Trustpilot

Så fungerar det att ta bolån som student

Du kan få ett bolån som student men ofta kan det vara till något högre ränta än om du har fast anställning och bra inkomst. I regel krävs också att du har en medlåntagare som kan stå med på lånet som säkerhet för att banken ska kunna bevilja din ansökan.

CSN räknas inte som en säker och långvarig inkomst, därav tar banken inte heller hänsyn till det när de bedömer din återbetalningsförmåga. Hur mycket du får låna beräknas därför ofta utifrån din medlåntagares inkomst, men dina aktuella skulder tas hänsyn till.

Som för ett traditionellt bolån behöver du ha minst 15 % av bostadens värde som kontantinsats. Det vill säga om du ansöker om bolån på 1 miljon kronor behöver du ha kontantinsats på 150 000 kronor,

Medlåntagare i princip alltid ett krav

En medlåntagare i form av närstående eller vän krävs ofta för att du ska kunna få ett bolån som student. Den personen behöver då ha en stabil inkomst för att kunna ge banken trygghet i att lånekostnaderna kommer tas hand om.

Med Bluesteps kompisavtal kan du ansöka tillsammans med en vän eller ett syskon för att öka dina chanser till beviljat bolån. Det är en juridisk lösning som skapar en formell struktur för att hantera ägande, ansvar och ekonomi för både låntagare och bank.

Ansvar och uppdelning

Det är viktigt att medlåntagaren förstår sitt ansvar för bolånet. Det kan också vara bra att göra upp innan hur ni gör med ränteavdrag och ägandeskap.

  • Medlåntagaren är ytterst ansvarig för lånekostnaderna om du inte skulle klara av att betala.
  • Du får göra avdrag på 30 % av räntekostnaderna i deklarationen, gör upp hur ni delar upp återbäringen om ni delar på kostnaderna.
  • Gör upp hur ni fördelar ägandeskap i lägenheten och vad ni gör med eventuell vinst vid försäljning.
  • Titta med bostadsrättsföreningen hur de ser på delat ägandeskap, de behöver godkänna uppsättningen.

Hjälp att hitta rätt bolån

Ett bra sätt för dig att se om du kan bli beviljad bolån som studerande är att ta hjälp av en låneförmedlare. De kan hjälpa dig att jämföra flera bankers erbjudanden för att se om något matchar dig.

Hos Ordna Bolån kan du få hjälp med ansökan helt gratis och utan att binda upp dig till någonting. De skickar din ansökan till flera olika bolåneinstitut för att se om du matchar med någon. Blir det en match får du direkta erbjudanden som du kan ta ställning till.

Checklista för bolån som student

Äga bostad och komma in på bostadsmarknad

Att tänka på när du köper bostad som student

  • Se över din ekonomi i stort
    Gör en noggrann budget och se till att du har koll på både utgifter och inkomster. Därefter kan du räkna på om du har utrymme för en bolånekostnad.
  • Du behöver ha kontantinsats
    Du behöver kunna skjuta till åtminstone 15 % av bostadens värde i kontantinsats, antingen med hjälp från närstående eller egna sparade pengar.
  • Avgift och driftskostnad
    Det tillkommer också andra utgifter utöver bolånet du behöver ha i åtanke. Hyra och eventuella rörliga kostnader för exempelvis el och värme behöver du räkna in. Även övriga kostnader såsom köp av inredning, maskiner, porslin och möbler kan vara särskilt viktigt vid köp av din första bostad.
  • Utforska dina alternativ
    Med hjälp av bolåneförmedlare kan du ofta få bra hjälp när du är i speciella situationer. Som studerande kan du få beviljat bolån hos en del nischbanker, men de kan även erbjuda samboavtal med vänner eller bekanta.

Vanliga frågor och svar

Kan man få bolån som studerande?
Ja du kan få ett bolån som studerande, men det kan vara svårare och du behöver ofta en medsökande på lånet.
 
Medlåntagaren kan exempelvis vara en förälder eller närstående med stabil ekonomi. Den personen fungerar som en garanti för banken att falla tillbaka på ifall lånekostnaden blir för tung att bära för dig under studietiden.
Är CSN tillräcklig inkomst när jag ansöker om bolån?
Nej, CSN räknas inte som tillräcklig inkomst eftersom studiemedel inte ses som en varaktig inkomstkälla från bankerna.
 
En del banker som exempelvis Bluestep kan dock titta på helhetsbilden för din ekonomi. Men generellt krävs ändå mer än bara CSN för att få bolåneansökan beviljad.
Hur mycket kan man låna som student?
Hur mycket du kan låna som student avgörs oftast av din medlåntagares återbetalningsförmåga eftersom det är svårt att få beviljat bolån själv som studerande.
 
Generellt sett kan man låna upp till 5 - 6 gånger bruttoårsinkomsten.
Är det lättare att få bolån om jag arbetar extra vid sidan av studierna?
Även om extraarbete ger dig bättre inkomst räcker det sällan för bankerna eftersom det inte är långsiktigt tryggt.
 
Det vanligaste är att banken kräver fast anställning för att kunna bevilja bolån, även om du tjänar tillräckligt för tillfället för att täcka bolånekostnader.
Kan jag få bolån om jag lånar med någon annan?
Ja, det är det vanligaste sättet att få beviljat bolån som studerande. Då tittar banken på er gemensamma ekonomi och om din medlåntagare har god kreditvärdighet finns det bra chans till beviljad ansökan.
Ska jag välja rörlig eller bunden bolåneränta som student?
Rörlig ränta har historiskt sett varit det billigare alternativet. Men som student kan det vara bra att ha förutsägbara kostnader, därav kan en bunden bolåneränta vara fördelaktig.
 
Läs mer om hur du kan tänka kring rörlig eller bunden bolåneränta.
Går det att låna till kontantinsatsen med?
Ja, har du inte sparat ihop hela kontantinsatsen går det att låna till kontantinsats genom ett blancolån.
 
Privatlån kan dock inte säkras mot bostaden och kommer därför ha högre ränta än ditt bolån.

Därför kan du lita på oss

Vi strävar efter att hjälpa dig fatta mer välinformerade beslut för din plånbok. Även om vi följer en redaktionell integritet kan innehållet på den här sidan framhäva produkter från våra partners. Du kan läsa om hur vi tjänar pengar. Se också vilka vi är på vår om oss-sida och läs vårt löfte att vägleda dig genom livets finansiella resa.

Erfarenhet skapar trovärdighet
  • Över 25 års samlad kompetens inom privatekonomi
  • Ekonomer med eftergymnasial utbildning
  • Utbildade journalister
  • Faktagranskande artiklar och recensioner
  • Betygssystem baserat på data
Så granskar vi