Bolån som student – möjligheten att köpa istället för att hyra

Är du student och undrar om du kan ta bolån som student? Det är stor bostadsbrist för studenter viket gör det svårt att hitta en studentlägenhet i Sverige.

Därför är det inte konstigt att många funderar på om det är smartare att köpa en bostad när man studerar.

Eftersom att du är student är det såklart skillnad mellan din ekonomi och någon som har jobbat länge.

Det går att ta ett bolån som student

Det finns också andra bra möjligheter att ta ett bolån som student. Ofta krävs dock då hjälp från någon med en stabilare ekonomi som kan tänka sig att hjälpa dig.

Om du har någon som kan stå med dig på bolånet har du alltså en bättre chans att bli beviljad eftersom risken för banken då blir lägre när ni är två som kan återbetala lånet.

Du kan också jämföra bolån genom Ordna Bolån. Med bara en ansökan kan du få erbjudanden från flera olika långivare, både med bra ränta och de som kan godkänna bolån för studenter. Deras jämförelsetjänst är helt gratis och du binder inte upp dig till någonting.

Listräntor för bolån

Rörlig (3 månader)1 år2 år3 år5 år

*Danske Bank har räntespann eftersom de erbjuder ränterabatt för fackmedlemmar och om du kan gå in med större kontantinsats. **Hypoteket lånar ut upp till 65 procent av bostadens värde. ***Landshypotek belånar upp till 75 % av bostadens värde.

Snitträntor för bolån

Rörlig (3 månader)1 år2 år3 år

Räkna på ditt bolån med hjälp av vår bolånekalkyl.

Anledningen till att det kan vara svårt för dig som student att få ett bolån är din ekonomi. Anledningen är att långivare är osäkra på din framtida ekonomiska möjlighet att betala av lånet.

Därför är det bäst om någon närstående med god ekonomi kan tänka sig att ansöka om ett lån åt dig.

Det innebär att den personen är den riktiga låntagaren (och ägare av bostaden), vilket kan ge dig en lägre ränta än om du själv som studerar hade stått på bolånet. Kanske kan dina föräldrar hjälpa dig med ett lån?

Värdet på bostäder har “alltid” gått upp, därför kan bostadsrätt vara en bra start på vuxenlivet

Historiskt sätt har bostadspriserna gått upp över tid. Därför kan det vara ekonomiskt smart att du köper en mindre lägenhet under studieåren istället för att hyra. En studentlägenhet är ju bara är en kostnad.

Nu har priserna sjunkit i och med de höjda räntorna vilket ger dig som ska köpa din första lägenhet en chans att ta dig in på bostadsmarknaden. Bostadspriserna är nu inte lika ouppnåeliga som de rekordhöga priserna efter pandemin.

Har du möjlighet att investera i och låna pengar till en lägenhet som kan öka i värde finns chansen att du gör en vinst om du säljer lägenheten efter studietiden.

Det ger en bra start på vuxenlivet och en större chans för dig om du exempelvis vill bo i en större stad som Stockholm eller Göteborg där det krävs en rätt stor kontantinsats för att kunna köpa en bostadsrätt.

Som student är det inte lätt att få ihop till en kontantinsats. Det finns möjlighet att låna även till kontantinsatsen, vilket kan vara ett alternativ om du vill komma in tidigare på bostadsmarknaden.

Rörlig eller bunden ränta för bolån som student?

En rörlig bolåneräntainnebär att räntan justeras efter marknadens upp- och nedgångar. Den rörliga räntan är oftast lägre och därför förmånligare på kort tid. 

Om du du väljer bunden bolåneränta där räntan är fast ska du vara säker på att du vill bo kvar i boendet så länge räntan är bunden. Du behöver inte oroa dig för att räntan ska gå upp. Det ger dig en trygghet att veta vad du har för räntekostnader.

Men tänk alltså på att bolånet löper under en viss period, och tänk på om du fortfarande vill bok kvar efter att du slutat vara student.