Ny statistik: Länen och kommunerna där bostadspriserna ökade mest under 2024
Fjolåret blev en återhämtning för bostadsmarknaden, både för villor och bostadsrätter. Vi har analyserat färska siffror från Svensk Mäklarstatistik för att granska lokala trender.
- Län: Villapriserna steg mest i Blekinge, Gotland, Gävleborg och Jönköpings län
- Län: Lägst ökning hade Värmland, Kalmar län, Örebro län och Västerbotten.
- Kommun: Karlskrona, Knivsta, Klippan, Gislaved och Värnamo i topp.
- Kommun: Sjöbo, Nybro, Orust och Hagfors ligger i botten.
Under 2024 tog bostadsmarknaden fart igen efter en tuffare period. På riksnivå steg villapriserna med fem procent och priserna för bostadsrätter ökade med 5,9 procent.
Villapriserna steg allra mest i Blekinge (+12,8), Gotland (+8,7), Gävleborg (+7,6) och Jönköpings län (+6,9). Högst pris per kvadratmeter hade Stockholms län (53,8k), Gotland (35,5k), Halland (34,5k) och Västra Götaland (32,2k).
I botten av statistiken hamnade Värmland (+0,4), Kalmar län (+1), Örebro län (+1,7) och Västerbotten (+3), de länen hade lägst procentuell ökning av villapriserna.
– De senaste åren har varit tuffa med stigande räntor och hög inflation. Nu har marknaden stabiliserats och det var glädjande att antalet försäljningar steg, 16 procent för villor och 14 procent för bostadsrätter jämfört med 2023, säger Olle Pettersson, expert på privatekonomi hos Finansvalp.
För bostadsrätter var det Norrbotten (+13,3) i topp före Västernorrland (+12,9), Halland (+12,7), Blekinge (+12,7) och Jämtland (+9,9), de länen hade bäst utveckling procentuellt.
Högst pris per kvadratmeter hade Stockholms län (66,2k) före Västra Götaland (38,9k), Uppsala län (36,9k), Gotland (35,9k) och Halland (35,8k).
I sex av 21 län sjönk priserna på bostadsrätter – Värmland (-7,6), Västmanland (-5,6), Gotland (-3,1), Kalmar län (-2,9), Örebro län (-2,3) och Södermanland (-0,5) hade en negativ utveckling.
– Lägre bolåneräntor kommer att påverka hushållens köpkraft positivt och ge ny energi till bostadsmarknaden. Det blir positivt för både säljare och köpare, säger Olle Pettersson.
På kommunnivå var det 13 kommuner i Stockholm som toppade listan för pris per kvadratmeter för villor. De högsta snitten hade Lidingö (92,6), Danderyd (84,2k) och Solna (71,4k).
Störst procentuell utveckling av villapriserna hade Karlskrona (+26), Knivsta (+25,1), Klippan (+20,9), Gislaved (+19) och Värnamo (+18,7).
På andra sidan av statistiken fanns Sjöbo (-11), Nybro (-10,9), Orust (-10,4) och Hagfors (-8,9), där var trenden för villapriser som sämst sett till procentuell utveckling.
Statistik
Riks: Villor, prisutveckling
Län | Kronor/kvm | Medelpris | Prisutveckling | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|
Blekinge län | 18 890 kr | 2 223 000 kr | 12,8 | 1 060 | 1 |
Gotlands län | 35 583 kr | 3 967 000 kr | 8,7 | 405 | 2 |
Gävleborgs län | 19 173 kr | 2 238 000 kr | 7,6 | 1 878 | 3 |
Jönköpings län | 21 021 kr | 2 703 000 kr | 6,9 | 2 123 | 4 |
Uppsala län | 31 029 kr | 3 920 000 kr | 6,5 | 2 075 | 5 |
Stockholms län | 53 796 kr | 7 020 000 kr | 6,2 | 9 447 | 6 |
Östergötlands län | 27 489 kr | 3 388 000 kr | 6,2 | 2 434 | 7 |
Södermanlands län | 28 081 kr | 3 301 000 kr | 6,1 | 1 857 | 8 |
Västmanlands län | 24 677 kr | 3 161 000 kr | 5,9 | 1 627 | 9 |
Jämtlands län | 23 485 kr | 2 717 000 kr | 5,7 | 794 | 10 |
Dalarnas län | 20 633 kr | 2 365 000 kr | 5,7 | 1 917 | 11 |
Norrbottens län | 18 589 kr | 2 196 000 kr | 5,6 | 1 549 | 12 |
Hallands län | 34 518 kr | 4 403 000 kr | 4,9 | 2 304 | 13 |
Skåne län | 30 676 kr | 4 062 000 kr | 4,8 | 8 296 | 14 |
Västra Götalands län | 32 201 kr | 3 992 000 kr | 3,9 | 9 043 | 15 |
Västernorrlands län | 15 711 kr | 1 901 000 kr | 3,8 | 1 543 | 16 |
Kronobergs län | 16 898 kr | 2 182 000 kr | 3,1 | 880 | 17 |
Västerbottens län | 23 166 kr | 2 923 000 kr | 3 | 1 616 | 18 |
Örebro län | 20 896 kr | 2 589 000 kr | 1,7 | 1 659 | 19 |
Kalmar län | 18 528 kr | 2 237 000 kr | 1 | 1 810 | 20 |
Värmlands län | 17 821 kr | 2 161 000 kr | 0,4 | 2 038 | 21 |
Riket | 30 728 kr | 3 886 000 kr | 5 | 56 355 |
Riks: Villor, kronor/kvm
Län | Kronor/kvm | Medelpris | Prisutveckling | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|
Stockholms län | 53 796 kr | 7 020 000 kr | 6,2 | 9 447 | 1 |
Gotlands län | 35 583 kr | 3 967 000 kr | 8,7 | 405 | 2 |
Hallands län | 34 518 kr | 4 403 000 kr | 4,9 | 2 304 | 3 |
Västra Götalands län | 32 201 kr | 3 992 000 kr | 3,9 | 9 043 | 4 |
Uppsala län | 31 029 kr | 3 920 000 kr | 6,5 | 2 075 | 5 |
Skåne län | 30 676 kr | 4 062 000 kr | 4,8 | 8 296 | 6 |
Södermanlands län | 28 081 kr | 3 301 000 kr | 6,1 | 1 857 | 7 |
Östergötlands län | 27 489 kr | 3 388 000 kr | 6,2 | 2 434 | 8 |
Västmanlands län | 24 677 kr | 3 161 000 kr | 5,9 | 1 627 | 9 |
Jämtlands län | 23 485 kr | 2 717 000 kr | 5,7 | 794 | 10 |
Västerbottens län | 23 166 kr | 2 923 000 kr | 3 | 1 616 | 11 |
Jönköpings län | 21 021 kr | 2 703 000 kr | 6,9 | 2 123 | 12 |
Örebro län | 20 896 kr | 2 589 000 kr | 1,7 | 1 659 | 13 |
Dalarnas län | 20 633 kr | 2 365 000 kr | 5,7 | 1 917 | 14 |
Gävleborgs län | 19 173 kr | 2 238 000 kr | 7,6 | 1 878 | 15 |
Blekinge län | 18 890 kr | 2 223 000 kr | 12,8 | 1 060 | 16 |
Norrbottens län | 18 589 kr | 2 196 000 kr | 5,6 | 1 549 | 17 |
Kalmar län | 18 528 kr | 2 237 000 kr | 1 | 1 810 | 18 |
Värmlands län | 17 821 kr | 2 161 000 kr | 0,4 | 2 038 | 19 |
Kronobergs län | 16 898 kr | 2 182 000 kr | 3,1 | 880 | 20 |
Västernorrlands län | 15 711 kr | 1 901 000 kr | 3,8 | 1 543 | 21 |
Riket | 30 728 kr | 3 886 000 kr | 5 | 56 355 |
Riks: Bostadsrätter, prisutveckling
Län | Kronor/kvm | Medelpris | Prisutveckling | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|
Norrbottens län | 21 866 kr | 1 485 000 kr | 13,3 | 1 304 | 1 |
Västernorrlands län | 14 977 kr | 1 030 000 kr | 12,9 | 1 942 | 2 |
Hallands län | 35 817 kr | 2 587 000 kr | 12,7 | 1 862 | 3 |
Blekinge län | 20 634 kr | 1 410 000 kr | 12,7 | 681 | 4 |
Jämtlands län | 31 212 kr | 2 088 000 kr | 9,8 | 1 256 | 5 |
Jönköpings län | 25 125 kr | 1 810 000 kr | 8,6 | 2 115 | 6 |
Dalarnas län | 22 057 kr | 1 489 000 kr | 8,2 | 1 945 | 7 |
Stockholms län | 66 270 kr | 4 174 000 kr | 7 | 42 666 | 8 |
Skåne län | 31 288 kr | 2 248 000 kr | 6,1 | 14 216 | 9 |
Västra Götalands län | 38 995 kr | 2 597 000 kr | 4,7 | 15 736 | 10 |
Uppsala län | 36 924 kr | 2 400 000 kr | 4,4 | 5 243 | 11 |
Gävleborgs län | 19 463 kr | 1 366 000 kr | 3,8 | 1 873 | 12 |
Kronobergs län | 22 348 kr | 1 682 000 kr | 3,7 | 740 | 13 |
Östergötlands län | 26 658 kr | 1 849 000 kr | 2,9 | 3 474 | 14 |
Västerbottens län | 29 266 kr | 1 971 000 kr | 2,8 | 2 089 | 15 |
Södermanlands län | 21 269 kr | 1 593 000 kr | −0,5 | 2 192 | 16 |
Örebro län | 20 243 kr | 1 511 000 kr | −2,3 | 1 883 | 17 |
Kalmar län | 19 652 kr | 1 366 000 kr | −2,9 | 1 371 | 18 |
Gotlands län | 35 947 kr | 2 378 000 kr | −3,1 | 524 | 19 |
Västmanlands län | 19 896 kr | 1 450 000 kr | −5,6 | 2 603 | 20 |
Värmlands län | 20 337 kr | 1 460 000 kr | −7,6 | 1 963 | 21 |
Riket | 44 810 kr | 2 929 000 kr | 5,9 | 107 678 |
Riks: Bostadsrätter, kronor/kvm
Län | Kronor/kvm | Medelpris | Prisutveckling | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|
Stockholms län | 66 270 kr | 4 174 000 kr | 7 | 42 666 | 1 |
Västra Götalands län | 38 995 kr | 2 597 000 kr | 4,7 | 15 736 | 2 |
Uppsala län | 36 924 kr | 2 400 000 kr | 4,4 | 5 243 | 3 |
Gotlands län | 35 947 kr | 2 378 000 kr | −3,1 | 524 | 4 |
Hallands län | 35 817 kr | 2 587 000 kr | 12,7 | 1 862 | 5 |
Skåne län | 31 288 kr | 2 248 000 kr | 6,1 | 14 216 | 6 |
Jämtlands län | 31 212 kr | 2 088 000 kr | 9,8 | 1 256 | 7 |
Västerbottens län | 29 266 kr | 1 971 000 kr | 2,8 | 2 089 | 8 |
Östergötlands län | 26 658 kr | 1 849 000 kr | 2,9 | 3 474 | 9 |
Jönköpings län | 25 125 kr | 1 810 000 kr | 8,6 | 2 115 | 10 |
Kronobergs län | 22 348 kr | 1 682 000 kr | 3,7 | 740 | 11 |
Dalarnas län | 22 057 kr | 1 489 000 kr | 8,2 | 1 945 | 12 |
Norrbottens län | 21 866 kr | 1 485 000 kr | 13,3 | 1 304 | 13 |
Södermanlands län | 21 269 kr | 1 593 000 kr | −0,5 | 2 192 | 14 |
Blekinge län | 20 634 kr | 1 410 000 kr | 12,7 | 681 | 15 |
Värmlands län | 20 337 kr | 1 460 000 kr | −7,6 | 1 963 | 16 |
Örebro län | 20 243 kr | 1 511 000 kr | −2,3 | 1 883 | 17 |
Västmanlands län | 19 896 kr | 1 450 000 kr | −5,6 | 2 603 | 18 |
Kalmar län | 19 652 kr | 1 366 000 kr | −2,9 | 1 371 | 19 |
Gävleborgs län | 19 463 kr | 1 366 000 kr | 3,8 | 1 873 | 20 |
Västernorrlands län | 14 977 kr | 1 030 000 kr | 12,9 | 1 942 | 21 |
Riket | 44 810 kr | 2 929 000 kr | 5,9 | 107 678 |
Kommuner: Villor – Topp 30, prisutveckling, plus, per kommun
Län | Kommun | Kronor/ kvm | Medelpris | Prisutveckling (%) | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|---|
Blekinge län | Karlskrona | 22 769 | 2 726 000 | 26 | 396 | 1 |
Uppsala län | Knivsta | 37 737 | 5 253 000 kr | 25,1 | 127 | 2 |
Skåne län | Klippan | 15 564 | 1 878 000 kr | 20,9 | 175 | 3 |
Jönköpings län | Gislaved | 12 243 | 1 553 000 kr | 19 | 155 | 4 |
Jönköpings län | Värnamo | 20 389 | 2 670 000 kr | 18,7 | 205 | 5 |
Hallands län | Falkenberg | 29 934 | 3 578 000 kr | 17,1 | 324 | 6 |
Skåne län | Skurup | 25 289 | 3 308 000 kr | 16,7 | 154 | 7 |
Norrbottens län | Kiruna | 20 383 | 2 288 000 kr | 16,4 | 104 | 8 |
Södermanlands län | Flen | 18 228 | 2 048 000 kr | 16,2 | 132 | 9 |
Dalarnas län | Hedemora | 13 159 | 1 503 000 kr | 15,3 | 109 | 10 |
Gävleborgs län | Bollnäs | 14 576 | 1 561 000 kr | 14,4 | 163 | 11 |
Skåne län | Östra Göinge | 11 494 | 1 363 000 kr | 14 | 108 | 12 |
Gävleborgs län | Sandviken | 17 006 | 1 948 000 kr | 13,7 | 306 | 13 |
Skåne län | Trelleborg | 29 654 | 3 769 000 kr | 13,3 | 423 | 14 |
Dalarnas län | Ludvika | 13 731 | 1 610 000 kr | 13,1 | 205 | 15 |
Västra Götalands län | Mariestad | 20 633 | 2 557 000 kr | 13,1 | 171 | 16 |
Stockholms län | Värmdö | 60 326 | 7 040 000 kr | 12,9 | 421 | 17 |
Västra Götalands län | Lidköping | 22 820 | 2 752 000 kr | 12,9 | 225 | 18 |
Gävleborgs län | Ljusdal | 16 879 | 1 799 000 kr | 12,6 | 141 | 19 |
Norrbottens län | Luleå | 25 917 | 3 237 000 kr | 12,6 | 442 | 20 |
Jönköpings län | Vetlanda | 14 266 | 1 753 000 kr | 11,9 | 197 | 21 |
Västra Götalands län | Trollhättan | 24 156 | 3 069 000 kr | 11,8 | 259 | 22 |
Skåne län | Kristianstad | 23 449 | 2 870 000 kr | 11,1 | 547 | 23 |
Södermanlands län | Trosa | 40 885 | 4 705 000 kr | 11,1 | 143 | 24 |
Uppsala län | Östhammar | 24 075 | 2 832 000 kr | 10,9 | 156 | 25 |
Västmanlands län | Köping | 19 716 | 2 358 000 kr | 10,9 | 132 | 26 |
Gävleborgs län | Söderhamn | 16 543 | 1 788 000 kr | 10,7 | 162 | 27 |
Stockholms län | Lidingö | 92 676 | 15 107 000 kr | 10,6 | 265 | 28 |
Stockholms län | Upplands-Bro | 37 814 | 4 888 000 kr | 10,6 | 170 | 29 |
Västra Götalands län | Stenungsund | 36 852 | 4 604 000 kr | 10,6 | 216 | 30 |
Kommuner: Villor – Topp 30, prisutveckling, minus
Län | Kommun | Kronor/ kvm | Medelpris | Prisutveckling (%) | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|---|
Skåne län | Sjöbo | 20 019 | 2 128 000 kr | −11 | 234 | 1 |
Kalmar län | Nybro | 11 843 | 1 476 000 kr | −10,9 | 158 | 2 |
Västra Götalands län | Orust | 35 051 | 3 676 000 kr | −10,4 | 136 | 3 |
Värmlands län | Hagfors | 8 853 | 974 000 kr | −8,9 | 174 | 4 |
Västra Götalands län | Vara | 10 568 | 1 207 000 kr | −7,5 | 110 | 5 |
Kalmar län | Oskarshamn | 18 098 | 2 272 000 kr | −7,3 | 192 | 6 |
Skåne län | Eslöv | 23 445 | 3 030 000 kr | −7,1 | 238 | 7 |
Norrbottens län | Piteå | 18 769 | 2 163 000 kr | −6,8 | 350 | 8 |
Västernorrlands län | Kramfors | 6 799 | 729 000 kr | −6 | 160 | 9 |
Kalmar län | Mörbylånga | 24 433 | 2 877 000 kr | −5,8 | 161 | 10 |
Jämtlands län | Åre | 34 072 | 3 657 000 kr | −5,3 | 123 | 11 |
Skåne län | Höör | 22 088 | 2 592 000 kr | −5,3 | 166 | 12 |
Dalarnas län | Mora | 21 507 | 2 345 000 kr | −5,2 | 120 | 13 |
Kronobergs län | Ljungby | 14 887 | 1 880 000 kr | −4,8 | 151 | 14 |
Västra Götalands län | Ulricehamn | 17 415 | 2 235 000 kr | −4,6 | 174 | 15 |
Värmlands län | Karlstad | 26 426 | 3 479 000 kr | −3,7 | 484 | 16 |
Västra Götalands län | Skövde | 25 259 | 3 170 000 kr | −3 | 305 | 17 |
Örebro län | Karlskoga | 15 627 | 1 861 000 kr | −3 | 232 | 18 |
Skåne län | Båstad | 40 682 | 5 236 000 kr | −2,4 | 202 | 19 |
Värmlands län | Hammarö | 31 868 | 4 222 000 kr | −2 | 129 | 20 |
Uppsala län | Enköping | 29 770 | 3 599 000 kr | −1,9 | 303 | 21 |
Uppsala län | Håbo | 32 093 | 3 943 000 kr | −1,8 | 206 | 22 |
Norrbottens län | Boden | 16 738 | 1 893 000 kr | −1,4 | 193 | 23 |
Kalmar län | Västervik | 19 862 | 2 265 000 kr | −1,3 | 268 | 24 |
Skåne län | Ängelholm | 31 889 | 4 232 000 kr | −1,2 | 300 | 25 |
Hallands län | Kungsbacka | 44 228 | 5 819 000 kr | −0,8 | 762 | 26 |
Västra Götalands län | Vänersborg | 20 580 | 2 351 000 kr | −0,7 | 216 | 27 |
Västra Götalands län | Ale | 31 770 | 3 926 000 kr | −0,6 | 244 | 28 |
Blekinge län | Ronneby | 16 404 | 1 850 000 | −0,4 | 225 | 29 |
Västra Götalands län | Uddevalla | 28 891 | 3 368 000 kr | −0,2 | 293 | 30 |
Kommuner: Villor – Topp 30, kronor/kvm,
Län | Kommun | Kronor/ kvm | Medelpris | Prisutveckling (%) | Antal sålda | Placering |
---|---|---|---|---|---|---|
Stockholms län | Lidingö | 92 676 | 15 107 000 kr | 10,6 | 265 | 1 |
Stockholms län | Danderyd | 84 237 | 14 862 000 kr | 7,6 | 166 | 2 |
Stockholms län | Solna | 71 450 | 10 982 000 kr | F | 33 | 3 |
Stockholms län | Vaxholm | 69 552 | 9 191 000 kr | F | 109 | 4 |
Stockholms län | Nacka | 68 964 | 9 757 000 kr | 6,1 | 593 | 5 |
Stockholms län | Stockholm | 68 830 | 8 737 000 kr | 7,2 | 1 512 | 6 |
Stockholms län | Sundbyberg | 65 468 | 9 783 000 kr | F | 38 | 7 |
Stockholms län | Värmdö | 60 326 | 7 040 000 kr | 12,9 | 421 | 8 |
Stockholms län | Täby | 59 444 | 8 708 000 kr | 4,7 | 556 | 9 |
Stockholms län | Sollentuna | 58 790 | 8 378 000 kr | 7,2 | 428 | 10 |
Stockholms län | Huddinge | 50 984 | 6 352 000 kr | 7 | 679 | 11 |
Stockholms län | Tyresö | 50 230 | 6 308 000 kr | 5,9 | 340 | 12 |
Stockholms län | Ekerö | 49 264 | 6 561 000 kr | 3,4 | 213 | 13 |
Skåne län | Vellinge | 48 857 | 7 346 000 kr | 7,2 | 394 | 14 |
Västra Götalands län | Göteborg | 48 520 | 6 487 000 kr | 5,6 | 1 648 | 15 |
Västra Götalands län | Sotenäs | 48 374 | 4 950 000 kr | F | 74 | 16 |
Skåne län | Lomma | 48 116 | 7 192 000 kr | 1,6 | 198 | 17 |
Västra Götalands län | Mölndal | 47 081 | 6 034 000 kr | 9,9 | 387 | 18 |
Stockholms län | Österåker | 45 995 | 5 672 000 kr | 5,1 | 524 | 19 |
Stockholms län | Haninge | 45 484 | 5 130 000 kr | 1,5 | 525 | 20 |
Västra Götalands län | Partille | 45 432 | 6 179 000 kr | 1,8 | 219 | 21 |
Skåne län | Malmö | 44 270 | 5 997 000 kr | 6 | 909 | 22 |
Hallands län | Kungsbacka | 44 228 | 5 819 000 kr | −0,8 | 762 | 23 |
Västra Götalands län | Kungälv | 43 597 | 5 045 000 kr | 4,3 | 329 | 24 |
Västra Götalands län | Tjörn | 43 521 | 4 210 000 kr | 2,2 | 169 | 25 |
Västra Götalands län | Öckerö | 43 065 | 5 895 000 kr | F | 103 | 26 |
Stockholms län | Vallentuna | 43 047 | 5 394 000 kr | 7,4 | 322 | 27 |
Västra Götalands län | Härryda | 42 503 | 5 319 000 kr | 3,5 | 304 | 28 |
Stockholms län | Järfälla | 41 984 | 5 498 000 kr | −0,1 | 368 | 29 |
Stockholms län | Upplands Väsby | 41 393 | 5 353 000 kr | 1,3 | 191 | 30 |
Om undersökningen
Datan för försäljningar av villor och bostadsrätter kommer från Svensk Mäklarstatistik och omfattar hela året 2024.